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木下ビル物件No.012906

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 2-8-10

竣　工

1968年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(2分)/宝町(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

58.90坪（194.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

23.66坪
（78.21m2）

338,338円

14,300円/坪

10ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

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5F
詳細

25.04坪
（82.77m2）

330,528円

13,200円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

木下ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
木下ビルは、昭和通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1968年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は58.9坪です。リニューアル済みのオフィスビルになります。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用で室外にあります。エレベーターは1基備えられています。外観はシンプルなデザインです。内観は全体が明るい空間です。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、都営浅草線の宝町駅になります。その他に、京橋駅や東京駅、日本橋駅なども利用することが出来ます。周辺は都内屈指のオフィス街で、高層ビルや大型オフィスビルが集まっています。日本橋高島屋、大丸、KITTE丸の内なども徒歩圏内にあるので、買い物が気軽に出来ます。飲食店の数も充実しており、ランチや飲み会がしやすいです。住所は中央区京橋2丁目になります。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。