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三洋ビル物件No.012995

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 1-8-10

竣　工

1948年1月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(3分)/宝町(東京都)駅(4分)/日本橋(東京都)駅(7分)/東京駅(8分)/銀座一丁目駅(8分)

規　模

1F～11F

基準階面積

20.00坪（66.11m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三洋ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
三洋ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1948年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は20坪です。外観は窓幅が長めのデザインです。内観は階段を中心とした造りになっています。リニューアルもされています。トイレは男女兼用、個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺は都内屈指のオフィス街ですが、近くには日本橋高島屋、コレド日本橋、京橋エドグラン、東京スクエアガーデンなどがあるので、食事や買い物が気軽に楽しめるエリアになっています。徒歩圏内にはコンビニやカフェ、銀行や郵便局などもあるので非常に便利です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線の京橋駅になります。その他には、山手線や中央線、京浜東北線、常磐線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる東京駅も利用することが出来るので、幅広い方面にアクセスがしやすいです。住所は中央区京橋1丁目になります。（最終更新日：2025年6月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。