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USビル物件No.013162

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本石町 4-2-2

竣　工

1968年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新日本橋駅(6分)/神田(東京都)駅(6分)/三越前駅(7分)/大手町(東京都)駅(8分)/小川町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

42.30坪（139.83m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

USビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
USビルは、外堀通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1968年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は42.3坪になります。外観は落ち着いた色合いのデザインです。内観はシンプルな造りになっており、明るい空間です。リニューアルされているので綺麗です。また、男女兼用のトイレが設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。東京駅方面や神田、秋葉原などは近いのでアクセスしやすいです。飲食店も沢山あるエリアなので、ランチタイムはお店選びに困らないです。コンビニなども近くにあるので便利です。徒歩圏内には銀行や郵便局なども揃っています。日本橋三越やコレド室町なども近い場所にあるので、仕事終わりにショッピングを楽しむことも出来ます。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が入っている神田駅になります。その他には、総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅、都営新宿線の小川町駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋本石町4丁目になります。（最終更新日：2018年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。