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岩尾ビル物件No.013848

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-8-5

竣　工

1964年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

銀座一丁目駅(3分)/銀座駅(5分)/東銀座駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/京橋(東京都)駅(6分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

35.98坪（118.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

岩尾ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
岩尾ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1964年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は35.98坪になります。グレーを基調としたデザインの外観です。日当たりの良い場所に建てられています。内観はリニューアルされているので綺麗です。奥行きのある明るい空間です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル近隣には、ブランドショップなどが多数集まっています。松屋銀座、三越、銀座シックスなどもすぐ近くにあるので、買い物が気軽に出来る環境です。一方で、都内有数のオフィス街としても機能しています。飲食店の数も豊富なエリアなので、食事には困らないです。徒歩圏内にはコンビニや銀行、郵便局なども揃っており、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている東銀座駅、東京メトロ銀座線、日比谷線、丸ノ内線が入っている銀座駅、東京メトロ日比谷線の築地駅、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、東京メトロ有楽町線の新富町駅も利用することが出来ます。住所は中央区銀座2丁目になります。（最終更新日：2018年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。