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アレトゥーサ渋谷ビル物件No.001394

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 円山町 23-2

竣　工

1993年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(1分)/渋谷駅(10分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

130.71坪（432.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アレトゥーサ渋谷ビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
アレトゥーサ渋谷は1993年築年の地上8階地下1階建てオフィスビル、もちろん新耐震基準はクリアしているので高い安全性を確保しています。最寄駅は閑静な住宅街が広がる京王井の頭線「神泉駅」、建物までは徒歩1分と超至近なので通勤に大変便利な好立地です。ベージュ調でタイル張りの外観は穏やかな街並みに良く溶け込んでおり、集中してお仕事に取り組める落ち着いた空気感が漂っています。エントランスはさながら高級ホテルの様な出で立ちで、高級感と清潔感をもって優雅に来訪者を出迎えます。インフォバーンやアイフリークなど様々な業界企業が入居しているフロアは約80～130坪と中規模から大規模のオフィスサイズに対応、1列に連なって広く面積を取った窓は採光性が抜群で明るい職場を演出します。個別に調整可能な空調や配線整理に欠かせないOAフロア、フロア間移動時に混雑しない為に2基のエレベーターを設置するなどオフィスビルとしての機能性を高める充実の設備を誇ります。（最終更新日：2024年4月11日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。