ダイバーシティ東京オフィスタワー（江東区豊洲・有明）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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ダイバーシティ東京オフィスタワー物件No.000233

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■物件概要

住　所

東京都江東区青海 1-1-20

竣　工

2012年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

東京国際クルーズターミナル駅(4分)/台場駅(6分)/東京テレポート駅(7分)/青海(東京都)駅(8分)/テレコムセンター駅(10分)

規　模

B1F～22F

基準階面積

690.77坪（2,283.53m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年9月18日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
7F 詳細	162.05坪（535.70m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加
7F 詳細	324.99坪（1,074.34m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	即日	図面お気に入りに追加
8F 詳細	690.77坪（2,283.53m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年7月	図面お気に入りに追加
9F 詳細	690.77坪（2,283.53m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年7月	図面お気に入りに追加
10F 詳細	690.77坪（2,283.53m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年7月	図面お気に入りに追加先行あり
11F 詳細	407.46坪（1,346.97m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	2026年7月	図面お気に入りに追加先行あり
12F 詳細	81.6坪（269.75m²）	賃料確認	坪単価確認	12ヶ月	相談	図面お気に入りに追加

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

ダイバーシティ東京オフィスタワー（東京都江東区豊洲・有明）の物件情報です。
ダイバーシティ東京オフィスタワーはお台場にあるオフィスビルで、2012年4月にオープンし、2024年時点で築年12年の物件です。海外のデザイン事務所が設計した垂直ラインを強調し、コーナーにガラスウォールを配置したインパクトのある外観は、空へ向かう上昇感を表現しており、圧倒的な存在感でお台場のランドマークとなっています。また、外観からの連続性を意識して設計されたロビーはシンプルながら落ち着きがあり、風格を感じさせます。最寄駅は東京臨海高速鉄道りんかい線の東京テレポート駅で、徒歩で約3分とアクセスが良く通勤に便利です。また、東京テレポート駅からは東京駅まで約15分、新宿駅まで約22分と都心のビジネスエリアや新幹線の発着駅へのアクセスも良好で、関係先への訪問や遠方への出張など、社外活動も効率的に行なえます。（最終更新日：2025年9月18日）

この物件の評価：4点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：4点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
2F	19.62坪（64.85m²）	-	-	-	-	募集終了
2F	29.62坪（97.91m²）	-	-	-	-	募集終了
3F	690.75坪（2,283.46m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	690.75坪（2,283.46m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	667.55坪（2,206.77m²）	-	-	-	-	募集終了
7F	487.04坪（1,610.04m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	203.73坪（673.48m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	121.25坪（400.82m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	162.05坪（535.70m²）	-	-	-	-	募集終了
8F	203.73坪（673.48m²）	-	-	-	-	募集終了
11F	283.3坪（936.52m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	203.74坪（673.51m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	284.18坪（939.43m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	121.24坪（400.79m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	121.24坪（400.79m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	203.73坪（673.48m²）	-	-	-	-	募集終了
12F	284.18坪（939.43m²）	-	-	-	-	募集終了
13F	690.75坪（2,283.46m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	324.97坪（1,074.27m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	487.02坪（1,609.98m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	203.73坪（673.48m²）	-	-	-	-	募集終了
14F	487.02坪（1,609.98m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	81.6坪（269.75m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	81.6坪（269.75m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	284.16坪（939.37m²）	-	-	-	-	募集終了
15F	690.74坪（2,283.43m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	690.75坪（2,283.46m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	40.9坪（135.20m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	487.02坪（1,609.98m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	40.29坪（133.18m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	162.05坪（535.70m²）	-	-	-	-	募集終了

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