近藤ビル物件No.023599

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 円山町 15-4

竣　工

1988年

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(1分)/渋谷駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

59.24坪（195.83m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年6月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

26.78坪
（88.52m2）

495,430円

18,501円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

近藤ビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
近藤ビルは、旧山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は59.24坪です。外壁とガラス面とのコントラストが美しいビルです。内観は御影石を使用した壁面がアクセントになっており、全体から高級感が出ています。男女兼用のトイレが室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街として機能していますが、渋谷エリアの中心から少し外れた場所なので、落ち着いた雰囲気があります。オシャレな飲食店なども多く、ランチ時は食事が楽しめます。センター街は徒歩圏内なので、気軽に買い物も出来ます。交通の利便性も非常に良く、都内だけでなく幅広い方面にアクセスしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、京王井の頭線の神泉駅になります。その他には、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東急田園都市線、京王井の頭線、東京メトロ半蔵門線、銀座線などが入っている渋谷駅も利用することが出来ます。住所は渋谷区円山町です。（最終更新日：2025年6月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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