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坂田ビル物件No.035007

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 4-2-10

竣　工

1963年9月

リニューアル

2004年5月（外壁リニューアル）

最寄駅

新日本橋駅(3分)/神田(東京都)駅(5分)/三越前駅(7分)/小伝馬町駅(8分)/岩本町駅(9分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

63.55坪（210.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年8月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

坂田ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
坂田ビルは、中央通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1963年9月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上9階建てになります。基準階面積は63.55坪です。2004年に外壁をリニューアル済みです。窓面が横長の外観で、採光を取り入れやすい造りです。見通しも非常に良いです。貸室内はOAフロアで機能的です。個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは1基備えられています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田川駅になります。総武線快速の新日本橋駅、東京メトロ銀座線、半蔵門線が乗り入れる三越前駅も利用可能で、様々な方面に行きやすいです。周辺はビジネス街ですが飲食店も多く、ランチ時は食事が楽しめます。銀行や郵便局、コンビニも近くにあるので、利用する際は便利です。住所は中央区日本橋室町4丁目です。（最終更新日：2020年8月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。