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楠本第2ビル物件No.004414

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内神田 1-2-8

竣　工

1962年10月

リニューアル

2002年7月

最寄駅

小川町(東京都)駅(7分)/大手町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(8分)/神田(東京都)駅(8分)/竹橋駅(9分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

90.00坪（297.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 4 区画）

更新日：2025年7月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

84.1坪
（278.01m2）

1,850,200円

22,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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6F
詳細

90.2坪
（298.18m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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7F
詳細

51.2坪
（169.25m2）

1,126,400円

22,000円/坪

12ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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8F
詳細

90.2坪
（298.18m2）

1,984,400円

22,000円/坪

12ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

楠本第2ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
楠本第2ビルは、千代田区内神田1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1962年10月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚な雰囲気のあるグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は90坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、通りに面しており視認性は非常に良いです。周辺は都内屈指のオフィス街なので多くのビルが建ち並ぶエリアです。また、徒歩圏内に飲食店やコンビ二、郵便局、銀行などがあるのでオフィスワーカーにとって仕事がしやすい環境です。最寄駅は東京メトロ半蔵門線や丸ノ内線、千代田線、東西線、都営三田線、小田急ロマンスカーが乗り入れる大手町駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田駅、東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅、都営新宿線の小川町駅など複数の駅を利用出来ます。住所は千代田区内神田1丁目です。（最終更新日：2025年7月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。