住友生命三田ビル物件No.004610

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 4丁目10-3

竣 工

1986年8月

リニューアル

2010年

規 模

B1F~9F

基準階面積

140.00坪(462.80m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空 調

個別空調

エレベーター

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

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更新日:2023年10月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

住友生命三田ビル(東京都 港区 田町)の物件情報です。
住友生命三田ビルは、第一京浜沿いに立地する大型の賃貸事務所物件です。竣工年月は1986年8月です。地上9階建て、基準階面積は140坪です。2010年リニューアル済みです。通りに面しているビルなので見通しは非常に良いです。外観はタイル調のデザインを採用しています。貸室内はOAフロアなので、機能性に優れています。個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。近隣は大型オフィスビルが建ち並ぶビジネス街ですが、慶應義塾大学も近い場所にあるので、学生も沢山行き交います。徒歩圏内に飲食店や喫茶店、コンビニ、スーパーがあるので、気軽に食事が出来る環境です。最寄り駅までは徒歩7分で、山手線と京浜東北線が乗り入れる田町駅になります。都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅も利用出来るので、電車移動などする際は便利です。住所は港区芝4丁目です。(最終更新日:2023年10月3日)

この物件の評価:この物件の評価:3.8点3.8

  • 駅からの距離駅からの距離:3.5点3.5
  • 空 調空調:4点4
  • トイレトイレ:5点5
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。