八重洲中央ビル物件No.046585

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-5-11

竣　工

1975年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(5分)/日本橋(東京都)駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/東京駅(8分)/茅場町駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

51.84坪（171.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

46.3坪
（153.05m2）

1,120,460円

24,200円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲中央ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
八重洲中央ビルは、八重洲通りに面する賃貸事務所物件です。1975年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。外観はダークブラウンを基調としたデザインです。見通しは良好で採光も取り入れやすいです。最寄り駅までは徒歩6分で東京駅になります。その他、日本橋駅や京橋駅、宝町駅なども利用出来ます。周辺は都内屈指のビジネス街で、超高層ビルや大型オフィスビルが集まっています。日本橋高島屋、コレド日本橋、大丸なども徒歩圏内にあるので買い物も気軽に出来るエリアです。飲食店も多く、ランチ時はビジネスマンで賑わいを見せます。住所は中央区日本橋3丁目になります。（最終更新日：2025年4月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。