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虎ノ門久永ビル物件No.046648

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-18-21

竣　工

1974年

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(2分)/虎ノ門ヒルズ駅(6分)/御成門駅(7分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

31.78坪（105.05m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

31.78坪
（105.05m2）

384,538円

12,100円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2025年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門久永ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門久永ビルは、桜田通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1974年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女別です。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ日比谷線の神谷町駅になります。虎ノ門ヒルズ駅や御成門駅も利用出来ます。周辺は芝公園から近い場所で、愛宕神社などもありオフィス街ですが落ち着いた空気を感じれます。飲食店やコンビニ、カフェ、銀行などは徒歩圏内にあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。住所は港区虎ノ門3丁目になります。（最終更新日：2025年8月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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