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山京別館物件No.046788

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 飯田橋 1-7-10

竣　工

1984年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

九段下駅(6分)/飯田橋駅(7分)/水道橋駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

33.92坪（112.13m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月8日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

33.92坪
（112.13m2）

492,514円

14,520円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

2025年10月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山京別館（東京都 千代田区 飯田橋）の物件情報です。
山京別館は、目白通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1984年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。視認性が高く、日当たりの良い場所に建てられています。外観は白を基調とした外観になります。内観はシンプルな造りで、清潔感があり綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので多数のオフィスビルが建ち並んでいます。大学なども多く、学生の街でもあります。飲食店の数も充実しているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないでしょう。銀行や郵便局、コンビニも徒歩圏内に揃っており、気軽に利用出来るので便利です。交通利便性も良く、都心などに行きやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR中央線、総武線、都営大江戸線、西武池袋線、東京メトロ東西線、南北線、有楽町線が入っている飯田橋駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、東西線、都営新宿線が入っている九段下駅、JR中央線、総武線、都営三田線が入っている水道橋駅、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が入っている神保町駅なども利用することが出来ます。住所は千代田区飯田橋1丁目です。（最終更新日：2025年9月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。