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Clover GINZA物件No.047028

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 2-8-12

竣　工

2009年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

銀座一丁目駅(3分)/銀座駅(5分)/東銀座駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/京橋(東京都)駅(7分)

規　模

1F～11F

基準階面積

56.98坪（188.36m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Clover GINZA（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ユニデン銀座ビル(旧マロニエ ルヴェール)は2009年に竣工した銀座二丁目の賃貸オフィス兼店舗ビルです。外観はガラス張りで緑色を基調としたビルです。中央通りと昭和通りの間に位置しているためたくさんの歩行者が通る道です。店舗には最適な立地と言えます。地上11階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は56.98坪です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ銀座線や丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅になります。東銀座駅や銀座一丁目駅も利用出来ます。周辺には銀座三越や松屋銀座、GINZASIXなどがあるので買い物が気軽に出来ます。飲食店やカフェ、コンビニも沢山あるエリアなので、お昼時の食事に困らないです。（最終更新日：2025年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。