ニュー八重洲ビル物件No.005514

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-5-12

竣　工

1964年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(5分)/日本橋(東京都)駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/東京駅(7分)/茅場町駅(9分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

54.44坪（179.96m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年4月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

26.24坪
（86.74m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ニュー八重洲ビル 2F 26.24坪をお気に入りに追加

3F
詳細

28.2坪
（93.22m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加ニュー八重洲ビル 3F 28.2坪をお気に入りに追加

8F
詳細

23坪
（76.03m2）

賃料確認

坪単価確認

6ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニュー八重洲ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
ニュー八重洲ビルは、八重洲通りに面した賃貸事務所物件です。1964年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。視認性、日当たりは良好です。外観はシルバーを基調としたデザインです。内観はライティングが明るく清潔感のある空間です。最寄り駅までは徒歩4分と好立地で、東京メトロ銀座線や東西線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅になります。東京駅も徒歩圏内なので利用することが出来ます。周辺は都内随一のオフィス街なので、高層オフィスビルや大型オフィスビルが集まっています。飲食店の数も豊富なエリアなので、ランチタイムはお店選びに困りません。日本橋高島屋、コレド日本橋、大丸などが近くにあるので買い物も気軽に出来ます。住所は中央区日本橋3丁目になります。（最終更新日：2025年4月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。