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愛宕山PREX物件No.064371

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 3-25-31

竣　工

2021年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅 徒歩3分

規　模

1F～11F

基準階面積

70.11坪（231.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

確認中

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年9月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

70.11坪
（231.76m2）

2,530,000円

36,087円/坪

6ヶ月

2025年10月

 図面

図面

図面

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7F
詳細

70.11坪
（231.76m2）

2,530,000円

36,087円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

愛宕山PREX（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
愛宕山PREXは、日比谷通りから一本入った場所に立地する地上11階建ての賃貸オフィスビルです。2021年10月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は70.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。屋上にリフレッシュスペースも有ります。外観はガラス張りのハイグレードなデザインです。また、視認性や日当たりも良く採光を取り入れやすいオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、芝公園から近く穏やかな空気を感じれるエリアです。利便性に関しては、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年9月12日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

■ ビル周辺の施設

  • ファミリーマート ミヤモトドラッグ

    ファミリーマート ミヤモトドラッグ

  • 芝公園

    芝公園

  • 郵便局

    郵便局

  • ローソン

    ローソン

■ 最寄駅の雰囲気

  • 御成門駅　改札

    御成門駅　改札

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

  • 御成門駅構内

    御成門駅構内

■ 最寄駅からの道順

  • 改札を出てA5出入口を目指す

    改札を出てA5出入口を目指す

  • A5出入口（地上）

    A5出入口（地上）

  • 地上に出るとすぐ近くにローソンがあるので通過

    地上に出るとすぐ近くにローソンがあるので通過

  • 中学校があるので通過すると到着（中学校の隣が当ビル）

    中学校があるので通過すると到着（中学校の隣が当ビル）

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