愛宕山PREX物件No.064371
周辺マップ
■物件概要
竣 工
2021年10月
リニューアル
な し
最寄駅
御成門駅 徒歩3分
規 模
1F～11F
基準階面積
70.11坪（231.76m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女別 室外
空 調
個別空調
エレベーター
確認中
駐車場
有
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 4 区画）
更新日：2025年8月14日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5F |
70.11坪 |
2,420,000円 |
34,518円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
6F |
70.11坪 |
2,420,000円 |
34,518円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
7F |
70.11坪 |
2,530,000円 |
36,087円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
図面
|
11F |
70.11坪 |
2,750,000円 |
39,225円/坪 |
6ヶ月 |
2025年8月 |
図面
先行あり |
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
吉田 勇人
愛宕山PREXは、日比谷通りから一本入った場所に立地する地上11階建ての賃貸オフィスビルです。2021年10月に竣工された築浅の賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は70.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。屋上にリフレッシュスペースも有ります。外観はガラス張りのハイグレードなデザインです。また、視認性や日当たりも良く採光を取り入れやすいオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線「御成門駅」で、徒歩2分と好アクセスです。その他、東京メトロ日比谷線「神谷町駅」も利用出来ます。周辺はビルが立ち並ぶオフィス街ですが、芝公園から近く穏やかな空気を感じれるエリアです。利便性に関しては、徒歩圏内にコンビニや飲食店、郵便局などがあるので非常に良いです。住所は港区西新橋3丁目になります。（最終更新日：2025年8月14日）
この物件の評価：
4.1点
- 駅からの距離：点
- 空 調：4点
- トイレ：5点
- 天井高：4点
- 築年数：4点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
■ ビル周辺の施設
-
ファミリーマート ミヤモトドラッグ
-
芝公園
-
郵便局
-
ローソン
■ 最寄駅の雰囲気
-
御成門駅 改札
-
御成門駅構内
-
御成門駅構内
-
御成門駅構内
■ 最寄駅からの道順
-
改札を出てA5出入口を目指す
-
A5出入口（地上）
-
地上に出るとすぐ近くにローソンがあるので通過
-
中学校があるので通過すると到着（中学校の隣が当ビル）
※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。
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