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三栄別館ビル物件No.006705

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 2-17-11

竣　工

1973年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

宝町(東京都)駅(3分)/京橋(東京都)駅(4分)/八丁堀(東京都)駅(6分)/日本橋(東京都)駅(8分)/銀座一丁目駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

141.18坪（466.71m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年3月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三栄別館ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
三栄別館ビルは、中央通りの近くに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1973年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は141.18坪です。外観は窓が際立つデザインです。視認性も良く、採光を取り入れやすいです。リニューアルされている賃貸オフィスビルなので綺麗です。個別空調、トイレは男女別です。エレベーターは2基備えられています。京橋エリアは都内屈指のビジネス街で、高層オフィスビルなどが多数建っています。人気エリアの銀座は徒歩圏内で、京橋エドグランなども近くにあるので、買い物などが気軽に出来ます。飲食店も近くに沢山あるので、ランチタイムはお店選びに困りません。コンビニや銀行、郵便局なども近くに揃っているので、充実した仕事環境になっています。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営浅草線の宝町駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の京橋駅、東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅、新富町駅、東京メトロ銀座線、丸ノ内線、日比谷線が乗り入れる銀座駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる東銀座駅も利用することが出来ます。住所は中央区京橋2丁目です。（最終更新日：2020年3月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。