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明治安田生命江戸橋ビル物件No.007023

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 1-14-7

竣　工

1984年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(2分)/茅場町駅(6分)/三越前駅(6分)/人形町駅(10分)/京橋(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

72.26坪（238.87m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年7月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

明治安田生命江戸橋ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
明治安田生命江戸橋ビルの最寄駅は、東京メトロ銀座線と東西線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる「日本橋」駅(徒歩4分)です。築年は1984年、新耐震基準に対応しながらも、歴史の重みがあるビルになっています。外観は、白い色調に統一されたタイル張りになっているほか、9階建てのフロアごとに大きな窓がふんだんに設けられていて、派手さはないものの、機能性に溢れた質実剛健な印象を与えてくれるデザインです。角地に立地し、大きな屋上看板が立っていますので、近隣にある新しいオフィスビルと比べても視認性で劣っていません。入り口部分は、1階部分に商業施設が入居している関係上、その脇にあまり目立たない形で設置されていて、来客者のプライバシーを守るという点で優れた配置になっているのが特徴です。入居テナントとして、産業用はかりや計量システムの製造販売を行う鎌長製衡株式会社の東京支店、健康食品・サプリメントの分野で幅広く事業を行っているアリメント工業株式会社の東京支店、建築関連工事・土木工事のほかビルメンテナンスなど多角的に事業を行っている第一カッター興業株式会社の東京支店があります。（最終更新日：2022年7月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。