虎ノ門アルセアタワー物件No.082699

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区虎ノ門 2

竣　工

2025年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅(3分)/虎ノ門駅(6分)/神谷町駅(7分)/溜池山王駅(8分)/六本木一丁目駅(9分)

規　模

B2F～38F

基準階面積

1,050.00坪（3,471.06m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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■現在募集中の区画（ 6 区画）
更新日：2025年4月24日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
20F 詳細	分割178.42坪（589.81m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	相談	図面お気に入りに追加
22F 詳細	520.08坪（1,719.27m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり
23F 詳細	1,002.46坪（3,313.91m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり
24F 詳細	1,002.46坪（3,313.91m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり
25F 詳細	1,000.85坪（3,308.58m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり
26F 詳細	1,007.08坪（3,329.18m²）	賃料確認	坪単価確認	要確認	2025年11月	図面お気に入りに追加先行あり

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

虎ノ門アルセアタワー（東京都港区虎ノ門）の物件情報です。
2025年竣工の虎ノ門アルセアタワーは、基準階面積1050坪の超大型オフィスビルです。地上38階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)になります。トイレは男女別で、エレベーターは10基です。最寄駅は東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」で、徒歩4分と好立地です。その他に、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」も利用できます。住所は港区虎ノ門2丁目です。（最終更新日：2025年4月24日）

この物件の評価：4.4点

駅からの距離：4点
空　調：3点
トイレ：5点
天井高：5点
築年数：4.5点
耐震：5点
レイアウト：4点
エントランス：5点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

スターバックスコーヒー
ドトールコーヒー
ファミリーマート
スギ薬局

■ 最寄駅の雰囲気

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」

■ 最寄駅からの道順

A2a出入口を目指す（エスカレーター）
A2a出入口（地上）
エレベーターからも出れる
桜田通り沿いを新橋方面に進み、次の信号で左に曲がれば当ビル着

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■募集終了区画

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
16F	1,006.65坪（3,327.76m²）	-	-	-	-	募集終了
17F	1,006.65坪（3,327.76m²）	-	-	-	-	募集終了
18F	1,006.65坪（3,327.76m²）	-	-	-	-	募集終了
19F	1,006.65坪（3,327.76m²）	-	-	-	-	募集終了
20F	367.24坪（1,214.01m²）	-	-	-	-	募集終了
21F	1,002.46坪（3,313.91m²）	-	-	-	-	募集終了

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