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山田ビル物件No.008425

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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 内神田 2-8-4

竣　工

1976年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

神田(東京都)駅(5分)/小川町(東京都)駅(7分)/淡路町駅(7分)/新日本橋駅(7分)/大手町(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

117.29坪（387.73m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月10日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

山田ビル（東京都 千代田区 神田）の物件情報です。
山田ビルは、内神田2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1976年に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は117.29坪、床仕様はOAフロア、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。2003年リニューアル工事と耐震補強工事を行っており、築浅物件に引けを取らないオフィス環境と、新耐震基準に適合した安全性を確保しています。オフィスは24時間使用可能です。またテナント専用会議室があること、敷地内に駐車場を併設していることもおすすめポイントです。最寄駅は山手線や京浜東北線、中央線、東京メトロ銀座線が乗り入れる神田駅で、徒歩5分と絶好のアクセス環境です。その他、大手町駅へも徒歩8分、新日本橋駅や淡路町駅、小川町駅など複数の駅を利用出来ます。（最終更新日：2025年6月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。