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グランヒルズ西新宿ビル物件No.084955

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  • グランヒルズ西新宿ビルの外観
  • グランヒルズ西新宿ビルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 7-22-38

竣　工

2023年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

西武新宿駅(5分)/西新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/大久保(東京都)駅(7分)/新宿(東京メトロ)駅(8分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年11月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グランヒルズ西新宿ビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
グランヒルズ西新宿は、新宿区西新宿7丁目に立地する賃貸オフィスビルです。築年月が2023年2月の賃貸事務所物件で、地上9階・地下1階になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。室外に男女兼用のトイレが付いており、1基エレベーターが設置されています。ビルの周辺は西新宿なので超高層ビルが集まるエリアですが、喧騒から離れているので落ちています。また、コンビニや飲食店などは徒歩圏内に沢山あるので食事に困りません。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩7分と好アクセスです。（最終更新日：2024年11月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。