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(仮称)xLINK丸ビル物件No.087208

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  • (仮称)xLINK丸ビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 千代田区 丸の内 2ー4‐1

竣　工

2002年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

二重橋前駅(3分)/東京駅(4分)/大手町(東京都)駅(7分)/有楽町駅(8分)/京橋(東京都)駅(10分)

規　模

B4F～37F

基準階面積

589.00坪（1,947.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年8月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)xLINK丸ビル（東京都 千代田区 丸の内）の物件情報です。
(仮称)xLINK丸ビルは、丸ビルの高層階に2025年4月に誕生する挑戦と成長が連鎖する丸の内のフレキシブルオフィスです。東京駅目の前に立地する丸の内エリアを代表す丸ビルは、5駅21路線が徒歩圏内という圧倒的な交通の利便性を誇ります。また、xLINK施設内には個別のラウンジやフォンブース、共用会議室など設置しており、入居する企業の多様なビジネスシーンに対応できます。住所は千代田区丸の内2丁目です。（最終更新日：2025年8月14日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。