新宿御苑前駅、格安（10,000円以下）の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿御苑前駅のご紹介
東京メトロ：丸ノ内線が乗り入れており、東京メトロ：丸の内線・副都心線と都営地下鉄：新宿線が乗入れる「新宿三丁目駅」、東京メトロ：丸の内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内です。また、新宿駅へも徒歩圏内で、バスも充実しているため、新宿、四谷、渋谷、池袋へ容易にアクセスできます。エリア内を外苑西通り・甲州街道が通っており、首都高4号線の外苑インターチェンジも近いため、自動車でのアクセスも良好です。
かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅で、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。
大通り沿いには事務所などが入居するビルが多く立地していますが、少し入った辺りにはマンションが多く、住宅や個人商店なども立地しています。また、四谷大木戸跡や太宗寺、正受院、成覚寺といった寺院も多く立地しており、静かな落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠17,900円、100～200坪＠27,200円、200坪以上＠31,100円。賃貸オフィスの数は多く、規模は中・小規模が目立ちます。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィス環境で、隣駅の新宿や四谷に比べると賃料相場は低く、穴場的なエリアといえます。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.017347
ニュー番衆ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5-2-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1974年11月（リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(5分)
新宿三丁目駅(8分) |
ニュー番衆ビルは、靖国通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。竣工年月は1974年11月です。地上8階建て、基準階面積は99.72坪です。通り沿いにあるので視認性が高いです。外観は重厚な造りで、採光も取り入れやすいデザインです。リニューアル済みのビルになります。また、トイレは男女別、エレベーターは1基あります。近隣は多くのオフィスビルが建ち並ぶビジネス街で、有名スポットの新宿御.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
■ニュー番衆ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.003179
テェアーカテリーナビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-16-16 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年11月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(2分)
新宿三丁目駅(7分) |
テェアーカテリーナビルは、新宿通りから少し入った場所に立地する、1988年11月に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は98.92坪になります。室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。面積や設備等は区画によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。十字路の角地立地で、視認性.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
物件No.017089
パレ・エテルネル
| 所在地 | 東京都 新宿区 四谷 4-28-20 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1982年2月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(6分)
四谷三丁目駅(6分) |
パレ・エテルネルは、新宿通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1982年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。基準階面積は145.53坪の大型オフィスビルです。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは2基備えられています。視認性、日当たりは良好です。外観や内観はレンガ調のデザインを取り入れています。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、東.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/08/04）
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