新宿御苑前駅350坪～400坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿御苑前駅のご紹介
東京メトロ：丸ノ内線が乗り入れており、東京メトロ：丸の内線・副都心線と都営地下鉄：新宿線が乗入れる「新宿三丁目駅」、東京メトロ：丸の内線「四谷三丁目駅」も徒歩圏内です。また、新宿駅へも徒歩圏内で、バスも充実しているため、新宿、四谷、渋谷、池袋へ容易にアクセスできます。エリア内を外苑西通り・甲州街道が通っており、首都高4号線の外苑インターチェンジも近いため、自動車でのアクセスも良好です。
かつて宮内庁管轄であった新宿御苑の最寄り駅で、特に桜の季節である4月には毎年花見客で賑わいます。
大通り沿いには事務所などが入居するビルが多く立地していますが、少し入った辺りにはマンションが多く、住宅や個人商店なども立地しています。また、四谷大木戸跡や太宗寺、正受院、成覚寺といった寺院も多く立地しており、静かな落ち着いた環境です。
オフィス環境は、賃料平均坪単価、100坪未満＠17,900円、100～200坪＠27,200円、200坪以上＠31,100円。賃貸オフィスの数は多く、規模は中・小規模が目立ちます。緑豊かで静かな環境なうえ、新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利で恵まれたオフィス環境で、隣駅の新宿や四谷に比べると賃料相場は低く、穴場的なエリアといえます。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.062513
文芸社新宿御苑ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 1-11-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1986年3月 |
| 最寄駅 | 新宿御苑前駅(3分)
四谷三丁目駅(9分) 新宿三丁目駅(10分) |
サンサーラ第5御苑は、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1986年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。エレベーターは3基備えられています。周辺はオフィス街ですが、新宿御苑がすぐ近くにあり、のどかな雰囲気もあります。飲食店が多数集まるエリアなので、気軽に食事も出来ます。新宿三丁目エリアは徒歩圏内なので、伊勢丹やマルイ、ビックロなどで買い物.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/25）
■文芸社新宿御苑ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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