広尾駅、180坪～190坪の賃貸オフィスのオフィスター

広尾駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し

オフィス環境は、賃料平均坪単価：50坪未満＠21,600円、50～100坪＠22,700円、100坪以上＠26,800円。
当駅周辺は賃貸オフィスが集積するビジネス街というよりも、マンションや一戸建などが立ち並ぶハイソで静かな住宅街。高層のオフィスビルは交通量の多い外苑西通り沿いと明治通り沿いに複数棟立地する程度で、小型から中型賃貸オフィスビルが中心となります。ハイグレードオフィスを探すなら近隣の繁華なオフィス街、六本木駅・恵比寿駅エリア等がおすすめですが、それらのエリアは人気が高く空室率は低め。そこで、同じ日比谷線沿線で、賃料相場も比較的安い当駅が、移転先に選ばれるケースが増えてきています。また「シェアオフィス」などがあるので、空間を共有しながらほかの事業所と一緒に利用することができる物件もあり、初期費用だけではなくオフィス家具などもある程度安く利用することができるという、メリットの高い賃貸オフィスが多いのも特徴です。
このエリアのランドマークは「広尾プラザ」、駅徒歩1分、竣工1993年4月、地上9階地下2階建、基準階面積：約340坪、地下1階から3階まではお洒落なレストランやショップが入居、4階から9階がオフィススペースになっています。
お勧め駅近ビルとしては「Barbizon22（バルビゾン22）」、駅徒歩5分、竣工2001年、地上9階建、基準階約40坪、鉄骨鉄筋コンクリート造で、お洒落にして堅牢な印象を抱かせます。執務スペースとは別に会議室等にも使えるスペースが区切られており、オフィスレイアウトもし易い間取りです。
「EastWestビル」は駅徒歩5分、竣工2001年、地上8階建、基準階約41坪、アルミカーテンウォールの外観で、高めの視認性を自慢とするデザイナーズ物件です。目印となる1階レストランの存在は、エントランスホールにも明るさと活気を届けてくれています。