京橋、40坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
京橋エリアのご紹介
京橋エリアは、中央区の北西に位置しており、東京駅の東側に広がる地域です。メインストリートとして中央通りや昭和通りが通っており、その間を細かい街路が格子状に走っています。当地域は利便性の良さから、大小様々なオフィスビルが立ち並んでおり、京橋駅前には再開発による「東京スクエアガーデン」が聳え立ちます。当エリアは、江戸時代から商業の中心地として発展し、現在でも日本を代表する一流企業の本社が数多く立地しています。また、古くから地権者となっている地主は地元愛が強く、街の再開発にも積極的です。また、ビジネスパーソンの多くが、京橋で働き続けたいと調査結果に現れています。その背景には、東京駅から徒歩圏という利便性に加えて、飲食店の豊富さや馴染みの店の多さが挙げられます。加えて、画廊などの文化的店舗も点在しており、中には何百年と続く老舗もあります。そうしたことから、京橋エリアは賃貸オフィスや賃貸事務所の人気エリアになっているわけです。
京橋エリアは2013年に京橋駅直結の東京スクエアガーデンが竣工し、中央通り沿いには京橋トラストタワー（2014年竣工）や相互館110タワー（2012年竣工）等、昭和通り沿いには住友商事京橋ビル（2013年竣工）、京橋ＭＩＤビル（2015年竣工）等近年新築ビルが非常に多く建設されており街並みも様変わりしている都内有数のオフィス街となっています。
また現在も京橋駅直結で地上31階建ての免震高層オフィス棟をはじめとする京橋エドグランが建設中となっており、今後も多数の開発が予定されています。
周辺賃料相場は共益費込み賃料4.0万から2万円前後。
検索結果7棟 1/1ページ（1～7棟）を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.046722
仁大ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-8-21 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年9月（2021年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(2分)
宝町(東京都)駅(4分) 銀座一丁目駅(7分) 東京駅(7分) 日本橋(東京都)駅(8分) |
仁大ビル(旧:喜久家ビルディング)は、東京都中央区京橋2丁目にある高級オフィスビルです。最寄駅は、京橋駅でビルからは徒歩2分という近さです。その他にも、宝町駅や銀座一丁目駅・日本橋駅も徒歩10分以内という便利さなので、非常に立地条件の良好な物件です。なお、築年月は1988年9月で、地下1階・地上9階建ての鉄骨構造の建物になります。床の構造は2ウェイフロアダクトなので、空間に電装.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/11）
■仁大ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.005498
斎藤ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 3-14-6 |
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| 竣工年月 | 1983年9月（2021年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 宝町(東京都)駅(2分)
京橋(東京都)駅(4分) 新富町(東京都)駅(6分) 八丁堀(東京都)駅(6分) 銀座一丁目駅(7分) |
斎藤ビルは、鍛冶橋通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1983年9月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるレンガ調のデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は147.62坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は都営浅草線の宝町駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/17）
■斎藤ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003355
GM-3ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 3-9-6 |
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| 竣工年月 | 1981年（2012年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 宝町(東京都)駅(2分)
京橋(東京都)駅(3分) 銀座一丁目駅(5分) 新富町(東京都)駅(7分) 八丁堀(東京都)駅(8分) |
GM-3ビルは、昭和通りに面した賃貸オフィスビルです。1981年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。見通しや日当たりは非常に良いです。外観はグレーを基調としたデザインです。最寄り駅までは徒歩1分と好アクセスで、都営浅草線の宝町駅になります。京橋駅や東京駅.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/11）
■GM-3ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.012879
光和ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-12-4 |
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| 竣工年月 | 1976年3月 |
| 最寄駅 | 宝町(東京都)駅(1分)
京橋(東京都)駅(3分) 銀座一丁目駅(6分) 八丁堀(東京都)駅(7分) 新富町(東京都)駅(8分) |
光和ビルは、昭和通りに面した賃貸オフィスビルです。1976年3月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.55坪になります。貸室内は個別空調、男女別のトイレが設置されておりエレベーターは1基備えられています。最寄り駅は都営浅草線の宝町駅ですが、東京メトロ銀座線の京橋駅、山手線や京浜東北線、中央線、東海道線、京葉線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れ.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/23）
■光和ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.061811
サカキビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-12-12 |
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| 竣工年月 | 1973年（2012年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 宝町(東京都)駅(1分)
京橋(東京都)駅(2分) 銀座一丁目駅(6分) 八丁堀(東京都)駅(8分) 新富町(東京都)駅(8分) |
（更新日：2025/08/12）
■サカキビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003272
京橋創生館ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-5-18 |
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| 竣工年月 | 2008年12月 |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(1分)
宝町(東京都)駅(3分) 銀座一丁目駅(5分) 東京駅(8分) 新富町(東京都)駅(9分) |
京橋創生館は、京橋駅上の賃貸オフィスビルです。4路線4駅利用可能で東京駅から徒歩10分圏内で、利便性、視認性の高いビルです。2008年竣工の基準階が140坪あります。天高2750あり、空調はグリット式の個別空調でレイアウトも自由に組めます。ビルは、中央通りと鍛冶橋通りの交差点の角地で、銀行・コンビニ・飲食店もありオフィスワーカーに快適です。
（更新日：2025/08/06）
物件No.013002
VORT京橋Ⅱビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 1-6-13 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年10月（2020年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(3分)
宝町(東京都)駅(4分) 日本橋(東京都)駅(8分) 銀座一丁目駅(8分) 東京駅(8分) |
京橋駅徒歩3分、中央通りと昭和通りの間に立地する好立地物件です。
2020年3月より貸室内大規模リニューアル工事順次完了予定
（更新日：2025/08/04）
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