西新宿、350坪～400坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
西新宿エリアのご紹介
東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。
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物件No.001381
新宿野村ビル
新宿野村は、新宿区西新宿にある超高層オフィスビルです。築年が1978年のビルは、地下5階に地上50階までの鉄骨造になっています。ビルはオフィスらしい落ち着きある外観デザインが印象的で、西新宿のエリアでもランドマーク的な高層ビルとして存在感を感じます。エントランスにはガラス張りのデザインを採用し、明るくて清潔感の感じられる空間です。ビルの6階から47階部分をオフィスフロアとして使.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/18）
■新宿野村ビル 各フロア概要
物件No.004902
西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-5-25 |
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| 竣工年月 | 1988年11月 |
| 最寄駅 | 西武新宿駅(4分)
大久保(東京都)駅(5分) 新大久保駅(6分) 新宿西口駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(8分) |
西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビルは、職安通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1988年11月に竣工された地上16階建ての賃貸事務所物件になります。1フロアー約450坪、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィスフロアなので、ニーズに応じた多彩なレイアウトが可能です。また、24時間対応の防犯・防火対策と安全面も充実しております。空調はセントラル(フロア空調.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/19）
■西新宿プライムスクエア(西新宿木村屋)ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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