西新宿、40坪~50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
西新宿エリアのご紹介
東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。
検索結果36棟 1/2ページ(1~30棟)を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.020068
Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター
お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。
(最終更新日:2025/06/09)
■Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.060342
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿は、青梅街道沿いにある眺望が抜群の賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された基準階面積307坪の超大型オフィスビルで、地上29階建てになります。貸室内は個別空調、OAフロア、天井高2850mmです。室外に男女別のトイレが設置されており、エレベーターは6基備えられています。外観や内観はハイグレードなデザインで、築浅のビルなので非常に綺麗です。ビルの周辺は西新宿.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/19)
■Dタワー西新宿 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.001224
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 2-7-1 |
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竣工年月 | 1980年8月(2011年リニューアル済) |
最寄駅 | 都庁前駅(3分)
西新宿駅(5分) 西新宿五丁目駅(8分) 新宿西口駅(10分) |
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインで、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの共用部のリニューアルを完了しています。エントランスホール.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/02)
■新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.081686
フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル
フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルは、甲州街道と十二社通りに面した賃貸オフィスビルです。2018年1月に竣工された地上24階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感溢れるグレーを基調としたデザインです。視認性に関してもビルの前が首都高速なので非常に良く、採.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/01)
■フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.045098
ハイネスロフティー
ハイネスロフティは、甲州街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。レンガ調の重厚感ある建物です。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、都営大江戸線の都庁前駅になります。新宿駅も徒歩圏内なので利用出.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/02)
■ハイネスロフティー 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002174
GOWA西新宿
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-5-8 |
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竣工年月 | 1993年5月 |
最寄駅 | 西武新宿駅(3分)
大久保(東京都)駅(6分) 新宿西口駅(6分) 新大久保駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) |
(最終更新日:2025/10/02)
■GOWA西新宿 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002220
TK新都心ビル
新宿区にあるTK新都心ビルは、築年1992年の建物で、新耐震基準で造られているため安心です。地上10階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリートと鉄筋コンクリート造りの構造を持っています。グレーの外壁の外観を持つ建物には大きな窓が取り付けられていて、オフィス内に明るい光が差し込みます。そしてグレーの色調でまとめられたエントランスは重厚感で溢れており、大切なお客様をお迎えするのに最適で.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/18)
■TK新都心ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003901
新宿カメヤビル
新宿カメヤビルは、甲州街道に面した賃貸オフィスビルです。1984年10月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観や内観はタイル調のデザインです。空調は個別空調、基準階面積は40坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、1階にセブンイレブンがあるので便利です。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、湘南新宿ライン、埼京線、京.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/17)
■新宿カメヤビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003170
西新宿ユニオンビル
西新宿ユニオンビルは、新宿区西新宿に建てられたオフィス物件です。1977年8月に竣工されたビルで、基準階面積は47坪になります。グレーのスマートな外観で、見通しの良い場所に建っていますので視認性も良好です。シルバーのパネル張りの内観も管理が行き届いていてとても綺麗です。エレベーターは1基備えられています。周辺には数多くのオフィスビルや飲食店が密集しており、ビジネスマンから買い物.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/18)
■西新宿ユニオンビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.004720
新宿三葉ビル
新宿三葉ビルは、新宿区西新宿1丁目にある賃貸オフィスビルです。1988年1月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は95.22坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は新宿駅で、徒歩1分と好アクセスです。また、周辺は新宿駅の前なので様々な店舗が集まっており、買い物や食事に困.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/01)
■新宿三葉ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002293
西新宿小林ビル
西新宿小林ビルは、青梅街道に面した賃貸オフィスビルです。1985年に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は42.8坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は細長い形状のデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすいです。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メ.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/30)
■西新宿小林ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.048659
代々木パレス
代々木パレスは、渋谷区代々木2丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1978年10月(2009年リニューアル工事実施済)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.5坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。2009年にリニューアルされた外観は、ベージュを基調としながら柵な.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/17)
■代々木パレス 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023787
甲田ビル
甲田ビルは、甲州街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1994年2月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は68.46坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。また、1階にミニストップが入っているので買い物などする際は便利です。最寄駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/22)
■甲田ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.087368
熊野会館別館ビル
熊野会館別館ビルは、十二社通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1965年3月に竣工された地上2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は45.83坪になります。貸室内の仕様はスケルトン渡しとなっており、光回線を引込済みですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは備えられていません。また貸室は24時間利用でき、駐車スペースも用意されています。近くには新.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/03)
■熊野会館別館ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.062469
SKI西新宿ビル
SKI西新宿ビルは、甲州街道に面した賃貸オフィスビルです。2019年5月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたガラス張りのデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。視認性に関しても良好で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は山手線や中央線、総武線、.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/07)
物件No.000044
東京オペラシティビル
東京オペラシティは、1996年に建設された複合文化施設です。最寄駅は京王新線「初台駅」で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能です。東京オペラシティの低層フロアにあたる新国立劇場とも直.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/19)
物件No.004637
菅野ビル
菅野ビルは、新宿区に立地する基準階坪数が約48.46坪ほどある賃貸事務所用のオフィスビルです。最寄駅は西新宿駅で、徒歩2分ほどのところにビルがあります。最寄駅以外では新宿西口駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩10分、新宿駅から徒歩12分ほどでアクセス可能です。竣工は1995年で築年数は20年以上経過していますが、2009年12月にリニューアル工事したため新築のビルと変わらない見た.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/22)
物件No.066208
711ビルディング
711ビルディングは、青梅街道のすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1994年2月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調としたデザインです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。また、1階にファミリーマートが入っているので利用する際は便利です。最寄駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/15)
物件No.000117
アクティブ代々木
アクティブ代々木は、渋谷区代々木3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1993年1月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は78.42坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はレンガ調のデザインで、内観は清潔感漂う明るい空間です。周辺の環境は明治神宮から近い場所なので落ち着い.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/03/07)
物件No.023801
MINES西参道(旧:ミネビル)
(最終更新日:2025/01/07)
物件No.002855
アドバンスビル
アドバンスビルは、青梅街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1992年4月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は44.96坪になります。エレベーターは1基設置されています。外観はグレーを基調としたデザインです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/04/21)
物件No.009444
WISビル
WISビルは、十二社通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1992年1月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は120坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観は全体が明るい空間です。最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」で、徒歩8分でアクセス出来ます。周辺.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/22)
物件No.082544
富商ビル
所在地 | 東京都 新宿区 北新宿 1-35-20 |
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竣工年月 | 1992年 |
最寄駅 | 西新宿駅(5分)
大久保(東京都)駅(8分) 西武新宿駅(10分) 都庁前駅(10分) |
富商ビルは、新宿区北新宿1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。外観はグレーな色合いのデザインです。周辺はオフィス街ですが静かなエリアで、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、郵便局などがあるのでオフィスワーカーにとって利便性が高い環境です。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/06/11)
物件No.045020
イマス葵ビル
イマス葵ビルは、渋谷区代々木に建てられた賃貸オフィスです。1989年11月に竣工されたビルで、基準階面積は82.96坪になります。グリーンカラーの外観で、採光を取り入れやすいデザインが施されています。1階にはコンビニが入っています。周辺はビジネス街なので、多くの大型オフィスビルなどが建っています。近くには飲食店も沢山あるので、食事する際は便利です。家電量販店やコンビニも近くにあ.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/15)
物件No.004349
星野第一ビル
大久保・西新宿エリアでオフィスを探しているなら、新宿区西新宿9丁目にある「星野第一ビル」がオススメです。星野第一ビルは、青梅街道という大きな通りから1本入った住宅街の中にあるので日中であっても静かな環境で仕事ができます。また外観はガラス張りとライトグレーのタイルを使った落ち着いたデザインなので、周囲の環境とも良くなじんでいるのが特徴です。エントランスも一面ガラス張りなので、明る.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/05)
物件No.001427
いちご西参道ビル (旧)COI西参道
いちご西参道ビル (旧)COI西参道は、甲州街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年10月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。また、通り沿いにあるので視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。最寄り.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/06/23)
物件No.002187
第2山本ビル
第2山本ビルは、小滝橋通りに面した賃貸オフィスビルです。1986年に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は48.58坪になります。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインです。最寄り駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、西武新宿線の西武新宿駅、山手線や中央.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/22)
物件No.034575
三光パークビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-3-1 |
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竣工年月 | 1985年4月 |
最寄駅 | 西武新宿駅(2分)
新宿西口駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(6分) 大久保(東京都)駅(7分) 新宿駅(8分) |
(最終更新日:2025/03/13)
物件No.000218
新宿三井ビルディング二号館
新宿三井ビルディング二号館は、甲州街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1983年10月に竣工された地上16階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は275.61坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。最寄駅は都営大江戸線の都庁前駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線や中央.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/22)
物件No.009490
東信西新宿ビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-18-16 |
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竣工年月 | 1982年12月 |
最寄駅 | 西武新宿駅(4分)
新宿西口駅(6分) 西新宿駅(6分) 大久保(東京都)駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) |
東信西新宿ビルは、新宿区西新宿7丁目に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1982年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は132.01坪になります。外観は全体にレンガ調のデザインが施されています。日当たりが良い場所にあるので、採光を取り入れやすいです。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となり.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/04/21)
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