西新宿、50坪~60坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
西新宿エリアのご紹介
東京都庁の本庁舎がある西新宿エリアは、様々な超高層ビルが立ち並ぶ、日本国内有数のビジネス街があります。主な超高層ビルだけでも、新宿三井ビルや新宿住友ビルをはじめ、損保ジャパン日本興亜本社ビルなど、歴史的にも由緒あるオフィスビルが集中。そのため中小のオフィスビルまで含めると、賃貸オフィスや賃貸事務所として入居するビルの需要がとても高いエリアです。また、新宿駅という日本屈指のターミナル駅があるため、交通アクセスの利便性は抜群。JRや私鉄および地下鉄などの鉄道各路線をはじめ、バス路線も高い密度で充実しているので、移動手段には不自由しません。さらにオフィスビル以外の商業施設も新宿駅西口を中心に集まっており、代表的なものとして小田急百貨店や京王百貨店などが有名。また新宿駅ビルとして建設された、JR新宿ミライナタワーにも多数の商業施設やオフィスなどが入居しています。この他にも、ハイアットリージェンシー東京やヒルトン東京、京王プラザホテルなど一流ホテルが目立つのもこのエリアの特徴です。
新宿西口再開発計画の検討が、駅前の地権者等である小田急電鉄、ジェイアール東日本、メトロ、京王電鉄、新宿区の担当者間て始まったようだ。他、ヨドバシカメラ建て替え計画、明治安田生命の建て替え計画など、西新宿の高層群の玄関口が大きく生まれ変わろうとしており、この再開発に期待を寄せる声は大きい。相場は1坪あたり3万中盤?2万中盤。周辺の代表的なビルは新宿センター、新宿三井ビル、新宿住友ビルなどがあり、昔からの高層ビルはフルリニューアル工事と制震構造化等によりバリューアップがされている。
検索結果33棟 1/2ページ(1~30棟)を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.000219
新宿三井ビルディング
新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/01)
■新宿三井ビルディング 各フロア概要
物件No.060342
Dタワー西新宿
Dタワー西新宿は、青梅街道沿いにある眺望が抜群の賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された基準階面積307坪の超大型オフィスビルで、地上29階建てになります。貸室内は個別空調、OAフロア、天井高2850mmです。室外に男女別のトイレが設置されており、エレベーターは6基備えられています。外観や内観はハイグレードなデザインで、築浅のビルなので非常に綺麗です。ビルの周辺は西新宿.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/19)
■Dタワー西新宿 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000048
新宿NSビル
新宿NSビルは、甲州街道から近い場所に立地する超高層オフィスビルです。1987年に竣工された地上29階建ての賃貸事務所物件で、新宿新都心のランドマークビルの一つです。貸会議室やイベントホール、飲食店が充実しています。基準階は約900坪ありますが、分割していますので面積のバリエーションは豊富な物件です。空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されており、エ.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/03)
■新宿NSビル 各フロア概要
物件No.001224
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 2-7-1 |
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竣工年月 | 1980年8月(2011年リニューアル済) |
最寄駅 | 都庁前駅(3分)
西新宿駅(5分) 西新宿五丁目駅(8分) 新宿西口駅(10分) |
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインで、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの共用部のリニューアルを完了しています。エントランスホール.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/02)
■新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.066490
フロンティアグラン西新宿
フロンティアグラン西新宿は、十二社通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年4月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は190.75坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は重厚感漂うグレーを基調としたデザインです。最寄駅は京王新線「初台駅」徒歩7分.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/10/01)
■フロンティアグラン西新宿 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.047200
Zenken PlazaⅡ
Zenken PlazaⅡは、青梅街道に面した賃貸オフィスビルです。2015年5月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は51.07坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのグレードが高いデザインで、視認性に関しても良好です。最寄駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/18)
■Zenken PlazaⅡ 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.009466
新宿タツミビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 6-16-6 |
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竣工年月 | 1985年4月(2011年リニューアル済) |
最寄駅 | 西新宿五丁目駅(5分)
都庁前駅(6分) 西新宿駅(7分) 中野坂上駅(10分) |
新宿タツミビルは、十二社通りや公園通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。1985年4月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は205坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。周辺は西新宿なので超高層ビルが多いエリアですが、ビルの前に新宿中.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/30)
■新宿タツミビル 各フロア概要
物件No.002329
第3雨宮ビル
第3雨宮ビルは、小滝橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。2003年9月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は57.11坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観は白やグレーを基調としたデザインで、内観は高級感のある綺麗な空間です。最寄駅は都営大江戸線の新宿西口駅で、徒.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/26)
■第3雨宮ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003143
渡辺西新宿ビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 4-3-12 |
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竣工年月 | 1990年12月(2013年リニューアル済) |
最寄駅 | 西新宿五丁目駅(2分)
都庁前駅(9分) |
渡辺西新宿ビルの最寄駅は、都営地下鉄大江戸線の「西新宿五丁目」駅(徒歩2分)となっています。また都営地下鉄大江戸線の「都庁前」駅(徒歩9分)も利用可能です。築年は1990年で、新耐震基準をクリアしています。外観はほぼ全面ガラス張りですが、一部がベージュのタイル張りとなって、スマートさを感じさせるデザインとなっています。ビルのデザインと、通り側から見て右側に設けられた大きめの非常.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/29)
■渡辺西新宿ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.020184
141ビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 1-4-2 |
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竣工年月 | 1988年6月 |
最寄駅 | 新宿西口駅(1分)
新宿(東京メトロ)駅(3分) 新宿駅(4分) 西武新宿駅(4分) 新宿三丁目駅(8分) |
141ビルは、小滝橋通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1988年6月に竣工された地上9階地下2階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は57.11坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは2基備えられています。エントランスは土日・祝日も開放されており、貸室は24時間利用できます。新宿西口駅D2出口直結で、外観は前面.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/18)
■141ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023787
甲田ビル
甲田ビルは、甲州街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1994年2月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は68.46坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基設置されています。また、1階にミニストップが入っているので買い物などする際は便利です。最寄駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/22)
■甲田ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002488
西新宿MKビル
西新宿MKビルは、十二社通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1992年が築年の賃貸事務所物件で、地上5階建てになります。外観はガラス面が印象的なデザインで、内観はエントランスが大規模改修されており非常に綺麗です。基準階面積は61.86坪で、空調は個別空調、床仕上はOAフロアになります。男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基あります。最寄駅は都営大江戸線「.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/25)
■西新宿MKビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034574
黒須ビル
黒須ビルは、方南通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1989年7月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は65.62坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ブルーグレーのシックな外観と、管理の行き届いたエントランスは来訪者に信頼感と安心感を印象づけます。貸室は2.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/19)
■黒須ビル 各フロア概要
階数 | 面積(坪) (平米) |
賃料 (共益費込/税込) |
坪単価 (共益費込/税込) |
敷金/保証金 (共益費込) |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003818
西新宿梅村ビル
西新宿梅村ビルは、甲州街道沿いに立地する賃貸オフィスビルです。2023年11月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は59.83坪になります。貸室内の床仕様物件はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線が導入済で快適で高速なインターネット環境も整っています。エレベーターは1基備えられています。ワンフロア・ワンテナントの使い勝手の.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/07/16)
物件No.002634
VORT西新宿Ⅲ 旧)グラフィオ西新宿
グラフィオ西新宿は、築年2007年の鉄骨鉄筋コンクリート造りの建物で、新耐震基準をクリアしているので安心です。全面ガラス貼りの外観が特徴で、天井から足元まで広がる窓からは明るい光を取り入れることができます。地上13階地下1階の建物となっていて、上層階からの眺めの良さが魅力です。各フロアはおおよそ56坪から57坪の広さで構成されていて、正四角のレイアウトし易い使い勝手の良い間取り.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/05/09)
物件No.002791
新宿パークタワー
新宿パークタワーは西新宿に位置し、都庁舎に隣接しています。1994年4月にオープンした外観が三角屋根で知られる、地下5階、地上52階の超高層ビルで、ビル内にはオフィスのほかに、パークタワーホール、住まいの情報を提供するリビングデザインセンターOZONEなどが入っています。また、地下パークタワーアベニューでは、ショッピングや和洋中など様々なレストランでの食事を楽しむことができ、待.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/19)
物件No.002203
Barbizon87
Barbizon87の最寄駅は、JR新宿駅、西武新宿線新宿駅、都営地下鉄大江戸線の新宿西口駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。新宿駅からは徒歩で9分、西武新宿駅からは徒歩で8分、新宿西口駅からは徒歩で4分、西新宿駅からは徒歩で6分ほどです。建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造りで、高さは地上9階地下1階建てになります。エントランスは階段を上ったところにあり、4本の柱が建っている.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2024/10/09)
物件No.003141
三共西新宿ビル(旧西新宿浅井
三共西新宿ビル(旧西新宿浅井)は、方南通りに面した賃貸オフィスビルです。1993年3月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は55.93坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は清潔感のある綺麗な空間です。また、1階にファミリーマートが入っている.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/04/25)
物件No.046741
BABAビル
BABAビルは、十二社通りに面した賃貸オフィスビルです。1992年5月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は56坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観はライティングが綺麗で清潔感のある空間です。周辺の環境はオフィス街ですが、新宿中央公園から近.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/05)
物件No.050311
代々木木村ビル
代々木木村ビルは、渋谷区代々木3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1991年9月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は54.24坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。駐車.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/05)
物件No.067003
星野ビル
星野ビルは、青梅街道から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1988年12月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件になります。周辺の環境は西新宿の超高層ビル街から離れ落ち着いています。また、コンビニや飲食店、郵便局などは徒歩圏内にあるので利便性が高いです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩2分と好アクセスです。住所は新宿区西新宿8丁目になります。
(最終更新日:2025/07/10)
物件No.001427
いちご西参道ビル (旧)COI西参道
いちご西参道ビル (旧)COI西参道は、甲州街道の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年10月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。また、通り沿いにあるので視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。最寄り.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/06/23)
物件No.042105
西新宿KIHビル
所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-22-16 |
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竣工年月 | 1988年 |
最寄駅 | 西新宿駅(5分)
西武新宿駅(5分) 新宿西口駅(7分) 大久保(東京都)駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(8分) |
西新宿KIHビルは、新宿区西新宿7丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1988年が築年の賃貸事務所物件で、地上4階・地下1階になります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロアです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩6分と好立地です。
(最終更新日:2025/08/15)
物件No.009329
新宿サンフラワービル
新宿サンフラワービルは、青梅街道沿いに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1986年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。基準階面積は100坪になります。視認性に優れており、外観は正面がガラス張りのデザインとなっており採光を取り入れやすいです。周辺環境は、新宿エリアの中心なので数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店も密集しているので、ランチタイムはお店.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/08/22)
物件No.034641
新宿グロウビル
(最終更新日:2025/03/16)
物件No.003102
SKビルA棟ビル
SKビルA棟ビルは、青梅街道沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1980年7月(1996年リニューアル工事実施)に竣工された地上9階地下1階建の賃貸事務物件で、基準階面積は53坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。赤のラインが特徴的なスマートな外観は、視認性良好です。最寄駅は、東.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/17)
物件No.001226
新宿サンエービル
新宿サンエービルは、甲州街道から近い場所に立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1979年12月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーな色合いのデザインです。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は389.01坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは7基備えられています。また、視認性や日当たりも非常に良い賃貸.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/05/12)
物件No.000492
新宿センタービル
新宿センタービルは、青梅街道から近い場所に立地する超高層ビルです。1979年10月に竣工された地上54階建ての高層オフィスビルで、新宿新都心のランドマークビルの一つとなります。床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は622.02坪です。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは35基備えられています。外観は重厚感溢れるデザインで、眺望生に優れて.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/07/04)
物件No.004454
イマス西新宿第一(フジ・エステイト新宿第1)ビル
イマス西新宿第一(フジ・エステイト新宿第1)ビルは、十二社通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1976年10月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は168.38坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄駅は都営大江戸線「都庁前駅」で、徒歩9分でアクセス出来ます。周辺は西新宿の超.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/23)
物件No.002607
栗原ビル
栗原ビルは、小滝橋通りに面した賃貸オフィスビルです。1974年12月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は52.05坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。最寄り駅は新宿西口駅で徒歩3分。ほかに山手線や総武線、中央線、湘南新宿ライン、埼京線、京王線、小田急線など多くの路.....→物件詳細を見る
(最終更新日:2025/09/29)
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