新宿区、120坪~130坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

新宿区エリアのご紹介

新宿区は東京都の特別区の1つに区分されています。商業施設や大型ビルがあり、東京を代表するオフィス街として知られています。各駅の周辺には有名な百貨店が競うように建っています。さらに、ヨドバシカメラ発祥の地でもあります。ほかには国内最大とも言われている大型書店もあります。また賃貸オフィスや賃貸事務所も多いです。新宿区全域で高層ビルが立ち並び、東京を代表するオフィス街と言っても過言ではありません。中でも有名なビルが新宿センタービルです。地上54階もあるこのビルはレストラン街や歯科医院や薬局などがあり、一般の方も利用することが出来ます。レストラン街はランチタイムとディナータイムは行列ができるほどの盛況ぶりです。新宿区の沿線にはJRや私鉄に地下鉄などアクセスしやすいです。中でも東京メトロは東京を代表する沿線で丸の内線や有楽町線など5つの線路があります。新宿区は交通の便の良さが特徴で、他県からもアクセスしやすいです。
新宿は、江戸時代に甲州街道の宿駅(内藤新宿)として栄え、今では繁華街、オフィス街として渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つで、新宿駅は乗降客数が世界一の駅である。西新宿は都庁を中心に京王ホテルや超高層オフィスビルが密集しています。東口はスタジオアルタ、ビックロ、伊勢丹本店の商業エリアがあり、三丁目から新宿御苑は、中小のオフィスビルが点在している。、南口は2016年竣工の新宿ミライナタワーは駅直結、賃貸オフィスと商業施設にニューマンが開業した。東新宿は、新宿イーストサイドスクエアが1フロアー約1800坪と都心最大級の賃貸オフィスビルが2012年に竣工した。また2019年にも大型ビルの開発が進んでいる。

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物件No.000219
新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新.....→物件詳細を見る

  • 新宿三井ビルディングの外観
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(最終更新日:2025/09/01)

■新宿三井ビルディング 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • B1F

  • 37.31坪
    (123.33m2

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新宿三井ビルディング B1F 37.31坪をお気に入りに追加

  • 27F

  • 1.96坪
    (6.47m2

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  • 27F

  • 127.02坪
    (419.90m2

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  • 2026年8月

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新宿三井ビルディング 27F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 127.02坪
    (419.90m2

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  • 12ヶ月

  • 2026年2月

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  • 35F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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  • 3.42坪
    (11.30m2

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新宿三井ビルディング 35F 3.42坪をお気に入りに追加

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  • 15.65坪
    (51.73m2

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  • 59.16坪
    (195.56m2

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  • 12ヶ月

  • 2026年4月

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新宿三井ビルディング 36F 59.16坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 254.05坪をお気に入りに追加

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  • 127.02坪
    (419.90m2

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  • 2026年1月

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  • 99.88坪
    (330.18m2

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新宿三井ビルディング 39F 99.88坪をお気に入りに追加

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  • 3.42坪
    (11.30m2

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新宿三井ビルディング 39F 3.42坪をお気に入りに追加

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  • 31.15坪
    (102.97m2

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  • 15.65坪
    (51.73m2

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  • 1.39坪
    (4.59m2

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新宿三井ビルディング 39F 1.39坪をお気に入りに追加

  • 先行あり40F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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新宿三井ビルディング 40F 254.05坪をお気に入りに追加

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  • 1.39坪
    (4.59m2

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  • 2026年1月

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  • 40F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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  • 2026年1月

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物件No.003882
明宝ビル

明宝ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 1-21-1
竣工年月 1970年4月(1998年リニューアル済)
最寄駅 都庁前駅(5分)
新宿駅(6分)
新宿西口駅(8分)
南新宿駅(8分)
新宿(東京メトロ)駅(8分)

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明宝ビルは、甲州街道の近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1970年4月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は465.8坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。また、2007年に耐震補強工事を実施済みです。最寄駅は山手線や中央線、総武線.....→物件詳細を見る

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(最終更新日:2025/10/03)

■明宝ビル 各フロア概要

物件No.002265
PARKWEST

PARKWESTは、公園通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年6月に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は252.79坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感のあるガラス張りのデザインで、内観はライティングなどが綺麗なグレードが高い空間です。また、視認性.....→物件詳細を見る

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(最終更新日:2025/10/02)

■PARKWEST 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 10F

  • 127.29坪
    (420.79m2

  • 3,360,456円

  • 26,400円/坪

  • 10ヶ月
    (保証会社利用)

  • 相談

図面

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PARKWEST 10F 127.29坪をお気に入りに追加

  • 13F

  • 120.93坪
    (399.76m2

  • 3,192,552円

  • 26,400円/坪

  • 10ヶ月
    (保証会社利用)

  • 即日

図面

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PARKWEST 13F 120.93坪をお気に入りに追加

物件No.086737
(仮称)第一白鳳ビルディング

(仮称)第一白鳳ビルディングは、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。2025年竣工の賃貸事務所物件で、地上11階建てになります。基準階面積121.01坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で、エレベーターは2基あります。また、新宿三丁目駅以外に山手線や中央線、湘南新宿ライン、小田.....→物件詳細を見る

  • (仮称)第一白鳳ビルディングの外観
  • (仮称)第一白鳳ビルディングの外観
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  • (仮称)第一白鳳ビルディングの外観

(最終更新日:2025/09/24)

■(仮称)第一白鳳ビルディング 各フロア概要

物件No.081716
CIRCLES西新宿

CIRCLES西新宿は、甲州街道の近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。2022年8月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は123.21坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは2基あります。築浅で、外観や内観が非常に綺麗な物件です。また、公園通り沿いに立地しているので視認性も良好です。最寄り駅は都営大江戸線「都庁.....→物件詳細を見る

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(最終更新日:2025/10/02)

■CIRCLES西新宿 各フロア概要

物件No.061397
グランファースト新宿御苑

グランファースト新宿御苑の外観写真

所在地 東京都 新宿区 大京町 22-1
竣工年月 1986年7月(2019年リニューアル済)
最寄駅 四谷三丁目駅(5分)
新宿御苑前駅(7分)
千駄ケ谷駅(10分)
国立競技場駅(10分)

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グランファースト新宿御苑は、2020年8月、大規模リノベーションによりクリエイティブなオフィス空間へ生まれ変わりました!建物は外苑西通り沿いに1986年7月に竣工した賃貸オフィス物件です。建物規模は地上9階建てになります。視認性に関しても良好なオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅ですが、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅も利用出来ます。周辺はオフィス街で、ビ.....→物件詳細を見る

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(最終更新日:2025/09/24)

■グランファースト新宿御苑 各フロア概要

物件No.003248
野村不動産西新宿共同ビル

野村不動産西新宿共同ビルは、都庁を中心にオフィスビルやホテルなどの高層ビルが立ち並ぶ「新宿副都心」に立地。1993年10に竣工した地上8階・地下1階建て、基準階面積は182.64坪の大型賃貸事務所物件です。床仕上はOAフロア、空調は個別空調など先進のオフィス設備を備えたハイスペックオフィスビルです。最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からは地下道で直結。また「新宿駅」「都庁.....→物件詳細を見る

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(最終更新日:2025/10/01)

■野村不動産西新宿共同ビル 各フロア概要

物件No.004248
THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル

36山京ビルは、目白通りから一本奥に入った場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1991年10月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は199.74坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーな色合いのデザインで、内観はライティングなどが綺麗でこだわりのある空間です。最寄り駅は中.....→物件詳細を見る

  • THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビルの外観
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(最終更新日:2025/10/02)

■THE PORTAL iidabashi(旧:36山京)ビル 各フロア概要

物件No.003548
矢来町ビル

矢来町ビルは、早稲田通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1997年10月に竣工された地上3階建ての賃貸事務所物件で、外観はガラス張りのデザインです。エレベーターは1基設置されています。周辺の環境は閑静なオフィス街ですが、徒歩圏内にコンビニや飲食店があるので食事する際は便利です。最寄駅は東京メトロ東西線「神楽坂駅」で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ有楽町線「江.....→物件詳細を見る

  • 矢来町ビルの外観
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(最終更新日:2025/09/17)

■矢来町ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 1F~3F
    (1棟貸)

  • 128.99坪
    (426.41m2

  • 2,200,000円

  • 17,056円/坪

  • 10ヶ月

  • 相談

図面

図面

矢来町ビル 1F~3F<br />(1棟貸) 128.99坪をお気に入りに追加

これ以降は募集中のフロアがない物件情報となります。

物件No.085667
フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビル

フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画は、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。基準階面積498.58坪の超大型オフィスビルで、地上7階建てになります。空調は個別空調、床仕上はOAフロア、天井高2800mmです。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基あります。最寄駅は東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」で、徒歩7分と好アクセスです。住所は新宿区東五軒町6.....→物件詳細を見る

  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観
  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観
  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観
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  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観
  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観
  • フロントプレイス飯田橋(仮称)新宿区東五軒町計画ビルの外観

(最終更新日:2025/04/24)

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物件No.051520
コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)

コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)は、外堀通りに面した賃貸オフィスビルです。2020年1月に竣工された基準階面積635.35坪の超大型オフィスビルで、地上30階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、天井高2800mmです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは25基あります。ビル内にはオフィスだけでなくコンビニやスーパー、郵便局なども入っており非常.....→物件詳細を見る

  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観
  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観
  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観
  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観
  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観
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  • コモレ四谷(YOTSUYA TOWER(四谷タワー)の外観

(最終更新日:2025/07/24)

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物件No.034260
パックスビル

  • パックスビルの外観
  • パックスビルの外観
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(最終更新日:2025/02/05)

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物件No.001816
京王新宿三丁目ビル

京王新宿三丁目ビルは、新宿通りと甲州街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1989年8月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は245.14坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観は重厚感のあるグレーを基調としたデザインです。また、東京メトロ丸ノ内線や副都心線、都営新宿線が.....→物件詳細を見る

  • 京王新宿三丁目ビルの外観
  • 京王新宿三丁目ビルの外観
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  • 京王新宿三丁目ビルの外観

(最終更新日:2025/03/07)

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物件No.005432
飯田橋スクエアビル

飯田橋スクエアビルは、大久保通りに面した賃貸オフィスビルです。1984年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。外観はブラウンを基調としたデザインで、視認性や日当たりなどは良好です。また、1階に郵便局が入っているので利用する際は便利です。最寄駅は中央線や総武線、都営大江戸線、東京メ.....→物件詳細を見る

  • 飯田橋スクエアビルの外観
  • 飯田橋スクエアビルの外観

(最終更新日:2025/02/28)

現在募集中のフロアはありません。

物件No.052452
FORECAST新宿SOUTHビル

FORECAST新宿SOUTHビルは、明治通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1980年11月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は539.83坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは5基備えられています。共用部・専用部ともにリニューアル工事実施済みです。外観はガラス張りの重厚なデザインで、内.....→物件詳細を見る

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  • FORECAST新宿SOUTHビルの外観

(最終更新日:2025/09/05)

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物件No.017582
アドホック新宿ビル

アドホック新宿ビルは、靖国通り沿いに立地する、1972年(リニューアル工事実施済)に竣工された地上8階地下2階建ての賃貸事務所(店舗)物件で、基準階面積は約150坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。新宿駅東口から広がる人通りの多い商業エリアに所在しており、角地立地ですので視認性も抜群です。また建物内にはイベントスペースが併設さ.....→物件詳細を見る

  • アドホック新宿ビルの外観

(最終更新日:2025/09/08)

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