新宿区、230坪～240坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿区エリアのご紹介
新宿区は東京都の特別区の1つに区分されています。商業施設や大型ビルがあり、東京を代表するオフィス街として知られています。各駅の周辺には有名な百貨店が競うように建っています。さらに、ヨドバシカメラ発祥の地でもあります。ほかには国内最大とも言われている大型書店もあります。また賃貸オフィスや賃貸事務所も多いです。新宿区全域で高層ビルが立ち並び、東京を代表するオフィス街と言っても過言ではありません。中でも有名なビルが新宿センタービルです。地上54階もあるこのビルはレストラン街や歯科医院や薬局などがあり、一般の方も利用することが出来ます。レストラン街はランチタイムとディナータイムは行列ができるほどの盛況ぶりです。新宿区の沿線にはJRや私鉄に地下鉄などアクセスしやすいです。中でも東京メトロは東京を代表する沿線で丸の内線や有楽町線など5つの線路があります。新宿区は交通の便の良さが特徴で、他県からもアクセスしやすいです。
新宿は、江戸時代に甲州街道の宿駅（内藤新宿）として栄え、今では繁華街、オフィス街として渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つで、新宿駅は乗降客数が世界一の駅である。西新宿は都庁を中心に京王ホテルや超高層オフィスビルが密集しています。東口はスタジオアルタ、ビックロ、伊勢丹本店の商業エリアがあり、三丁目から新宿御苑は、中小のオフィスビルが点在している。、南口は2016年竣工の新宿ミライナタワーは駅直結、賃貸オフィスと商業施設にニューマンが開業した。東新宿は、新宿イーストサイドスクエアが1フロアー約1800坪と都心最大級の賃貸オフィスビルが2012年に竣工した。また2019年にも大型ビルの開発が進んでいる。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.003882
明宝ビル
明宝ビルは、甲州街道の近くに立地する超大型の賃貸オフィスビルです。1970年4月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は465.8坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。また、2007年に耐震補強工事を実施済みです。最寄駅は山手線や中央線、総武線.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/03）
■明宝ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.009299
オリエンタルウェーブビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5-17-13 |
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| 竣工年月 | 1974年11月（1998年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(5分) 西武新宿駅(7分) 新宿西口駅(7分) 新宿駅(7分) |
オリエンタルウェーブビルは、靖国通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。1974年11月(2023年リニューアル工事実施済)に竣工された賃貸事務所物件で、地上9階地下3階建て、基準階面積は250坪になります。貸室内はスケルトン渡しとなっており、エレベーターは3基備えられています。店舗での利用も可能ですので、業種等詳細はお問い合わせください。貸室は24時間利用でき、有人警備と.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/04/18）
■オリエンタルウェーブビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000044
東京オペラシティビル
東京オペラシティは、1996年に建設された複合文化施設です。最寄駅は京王新線「初台駅」で、こちらのビルの地下1階は初台駅と直結しています。飲食店やコンサートホールなどがある地下3階から地上7階までと地上18階のフロアは株式会社東京オペラシティなどの民間企業が運営している商業施設となっており、一般の人も出入りすることが可能です。東京オペラシティの低層フロアにあたる新国立劇場とも直.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/19）
物件No.001430
西新宿大京ビル
西新宿大京ビルは、青梅街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は250.76坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観や内観はグレーを基調とした重厚感漂うデザインです。また、1階にセブンイレブンが入っているので買い物などする際は.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/01）
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