道玄坂・円山町、40坪～50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
道玄坂・円山町エリアのご紹介
道玄坂の最寄り駅は渋谷駅で、JR線、京王電鉄、東京急行電鉄、東京地下鉄が乗り入れており、利便性の高い駅です。大型商業施設も多く、若者を中心に人も集まる場所で、賃貸オフィス賃貸事務所も中小規模ビルから大型ビルまであります。渋谷駅直結に渋谷マークシティがあり、「イースト」と「ウエスト」に2棟のビルからなっています。レストラン、カフェ、ショップなどの商業施設だけではなく、イースト側には宿泊施設として、渋谷エクセルホテル東急があります。またウエスト側は、オフィス棟になっており、賃貸オフィス賃貸事務所としての利用だけでなく、レンタルオフィスとしても利用ができます。
円山町は、渋谷駅の西側、道玄坂上の北側の位置にあり、最寄駅は京王電鉄神泉駅になります。静かな大人が楽しめる雰囲気のお店が多いです。
道玄坂沿いには中小規模のオフィスビルが多く、E・スペースタワーは地上15階 地下1階建の建物で、外観がガラス張りのため、目をひき、ビルの上層階には飲食フロアがあります。
東急グループが、道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業（東急プラザ跡地）として地上18階、2019年3月竣工を予定、敷地面積-約3,300m2、延床面積-約58,900m2、基準階-約620坪、商業、オフィスの複合ビルを建築する。周辺賃料相場は共益費込み賃料3万後半から2万前半/坪。周辺の代表的なオフィスビルは渋谷マークシティがある。駅前の再開発事業が複数あり、完了する2027年には全く新しい渋谷が姿を現し、国内外からさらに多くの人々をひきつける街へと、変貌を遂げる予定です。
円山町は東急電鉄や京王電鉄、帝都高速度交通営団が所有する、渋谷マークシティの抜けた先に位置するエリア。周辺賃料相場は、2万後半～1万前半/坪。周辺のオフィスビルはE・スペースタワー、渋谷プライムプラザ、Daiwa渋谷道玄坂、いちご渋谷道玄坂などがある。
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物件No.006358
渋谷道玄坂ビル
渋谷道玄坂ビルは、道玄坂の近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年1月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は51.24坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は全体が明るく綺麗な空間です。最寄駅は山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、半.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/26）
■渋谷道玄坂ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002886
渋谷橋本ビル
アンテナGS(旧A2)ビルは、渋谷公園通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1998年5月に竣工された地上8階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は42.38坪になります。貸室内は床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で、エレベーターは2基備えられています。クリーム色の御影石張りの外観で、視認性が高く、おしゃれでグレードの高さを感じます。最寄り駅は山.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/06）
■渋谷橋本ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023145
梅原ビル
梅原ビルは、道玄坂沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1974年5月に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は50坪になります。貸室内は床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。ガラス張りのスタイリッシュな外観で、視認性が高く、日当たりが良く室内に採光を取り入れやすいデザインです。最.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/07/17）
■梅原ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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