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紅葉川ビル物件No.035046

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 2-15-8

竣　工

1980年

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(3分)/茅場町駅(5分)/三越前駅(7分)/京橋(東京都)駅(9分)/宝町(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

33.38坪（110.34m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月14日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

24.15坪
（79.83m2）

371,910円

15,400円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

紅葉川ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
紅葉川ビルは、永代通りから少し入った江戸もみじ通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1980年に竣工された地上7階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は33.38坪になります。空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィス内は二面窓で自然光がたっぷりと入る、開放感のある快適な空間で、バルコニーも設置されています。またオフィスは24時間利用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安心・安全を守ります。最寄駅は東京メトロ銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線が乗り入れる「日本橋駅」徒歩3分。ほかにも「東京駅」をはじめ複数駅が徒歩圏内で利用できる抜群のアクセス環境です。周辺は都内屈指のオフィス街ですが、飲食店やショッピングモールなども多くランチ時の食事や買い物に困らないエリアです。住所は東京都中央区日本橋2丁目になります。（最終更新日：2025年7月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。