ウィンド京橋ビル物件No.012828

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  • ウィンド京橋ビル
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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 3-9-9

竣　工

1971年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

宝町(東京都)駅(2分)/京橋(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(5分)/新富町(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

31.00坪（102.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年2月4日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

31坪
（102.47m2）

385,000円

12,419円/坪

要確認

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ウィンド京橋ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
ウィンド京橋ビルは、中央区京橋3丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1971年に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は31坪になります。空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。オフィス内は、二面窓で自然光がたっぷりと入る明るく、整形無柱の開放感のある快適な空間です。またオフィスは24時間利用可能で、セキュリティ面では機械式警備システムを導入、テナントの安心・安全を守ります。最寄駅は都営浅草線「室町駅」徒歩2分。東京メトロ銀座線「京橋駅」へも徒歩3分のほか、「銀座1丁目駅」「東京駅」「日本橋駅」など複数の駅が徒歩圏内の抜群のアクセス環境です。周辺は都内屈指のオフィス街ですが、飲食店やショッピングモールなども多くランチ時の食事や買い物に困らないエリアです。（最終更新日：2025年2月4日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。