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新槇町別館第2ビル物件No.035118

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 1-8-5

竣　工

1989年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

東京駅(4分)/京橋(東京都)駅(6分)/日本橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(8分)/三越前駅(8分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

35.62坪（117.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年4月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新槇町別館第2ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
新槇町別館第2ビルは、外堀通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1989年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は35.62坪になります。外観はガラス張りの造りになっており、デザイン性が高いです。内観は全体が明るい空間になっています。高級感もあり綺麗です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、都内屈指のビジネス街となっているので、大型オフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も充実しているため、ランチタイムはビジネスマンで賑わいます。徒歩圏内にはコンビニも複数あるので便利です。近くに銀行や郵便局も揃っています。日本橋や神田、新橋など他エリアにアクセスがしやすく、利便性も良好です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、中央線、京浜東北線、東海道本線、横須賀線、東京メトロ丸ノ内線、秋田新幹線や東海道・山陽新幹線などが入っている東京駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅なども利用することが出来ます。住所は徒歩中央区八重洲1丁目になります。（最終更新日：2019年4月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。