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新宿NSビル物件No.000048

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-4-1

竣　工

1987年

リニューアル

2011年

最寄駅

都庁前駅(4分)/新宿駅(8分)/南新宿駅(9分)/西新宿駅(9分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B2F～29F

基準階面積

902.00坪（2,981.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 9 区画）

更新日：2025年9月30日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

26.91坪
（88.95m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 1F 26.91坪をお気に入りに追加

1F
詳細

12.41坪
（41.02m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 1F 12.41坪をお気に入りに追加

4F
詳細

102.91坪
（340.19m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 4F 102.91坪をお気に入りに追加

先行あり

4F
詳細

168坪
（555.37m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 4F 168坪をお気に入りに追加

先行あり

5F
詳細

65.3坪
（215.86m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 5F 65.3坪をお気に入りに追加

7F
詳細

52.14坪
（172.36m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年2月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 7F 52.14坪をお気に入りに追加

14F
詳細

187.23坪
（618.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

お気に入りに追加新宿NSビル 14F 187.23坪をお気に入りに追加

先行あり

29F
詳細

32.53坪
（107.53m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年11月

 図面

図面

図面

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29F
詳細

31.97坪
（105.68m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿NSビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿NSビルは、甲州街道から近い場所に立地する超高層オフィスビルです。1987年に竣工された地上29階建ての賃貸事務所物件で、新宿新都心のランドマークビルの一つです。貸会議室やイベントホール、飲食店が充実しています。基準階は約900坪ありますが、分割していますので面積のバリエーションは豊富な物件です。空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは18基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みで高級感があります。駅に地下通路で直結する便利な立地です、住所は新宿区西新宿2丁目です。（最終更新日：2025年9月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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