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新宿NSビル物件No.000048

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-4-1

竣　工

1987年

リニューアル

2011年

最寄駅

都庁前駅(4分)/新宿駅(8分)/南新宿駅(9分)/西新宿駅(9分)/新宿西口駅(9分)

規　模

B2F～29F

基準階面積

902.00坪（2,981.81m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 8 区画）

更新日：2025年8月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

26.91坪
（88.95m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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1F
詳細

12.41坪
（41.02m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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4F
詳細

102.91坪
（340.19m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

4F
詳細

168坪
（555.37m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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先行あり

5F
詳細

65.3坪
（215.86m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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14F
詳細

187.23坪
（618.94m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

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先行あり

29F
詳細

32.53坪
（107.53m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年11月

 図面

図面

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29F
詳細

31.97坪
（105.68m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿NSビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿NSビルは、甲州街道から近い場所に立地する超高層オフィスビルです。1987年に竣工された地上29階建ての賃貸事務所物件で、新宿新都心のランドマークビルの一つです。貸会議室やイベントホール、飲食店が充実しています。基準階は約900坪ありますが、分割していますので面積のバリエーションは豊富な物件です。空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは18基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みで高級感があります。駅までは地下通路で直結しています。住所は新宿区西新宿2丁目です。（最終更新日：2025年8月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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