森住ビル（世田谷区三軒茶屋・池尻大橋）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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森住ビル物件No.051597

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■物件概要

住　所

東京都世田谷区太子堂 4-22-7

竣　工

1985年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

三軒茶屋駅(2分)/西太子堂駅(5分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月17日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

森住ビル（東京都世田谷区三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
森住ビルは、世田谷通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1985年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良いです。外観は採光を取り入れやすいデザインが施されています。内観は清潔感のある綺麗な空間となっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、オフィスビルなどが多いエリアとなります。飲食店も数多く集まっているので、食事がしやすい環境が整っています。スーパーやコンビニも近くに複数あるので、気軽に買い物が出来ます。銀行や郵便局なども徒歩圏内に揃っているので、利用する際は便利です。また、渋谷や杉並方面にアクセスしやすいので、過ごしやすい場所となっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東急田園都市線と東急世田谷線が入っている三軒茶屋駅になります。その他には、東急世田谷線の西太子堂駅なども利用することが出来ます。住所は世田谷区太子堂4丁目となります。（最終更新日：2017年11月17日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。

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