(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画ビル物件No.085863

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 道玄坂 2-38

竣　工

2027年2月予定

リニューアル

な　し

最寄駅

神泉駅(5分)/渋谷駅(6分)

規　模

B2F～31F

基準階面積

478.20坪（1,580.82m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 9 区画）

更新日：2025年6月26日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

図面

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先行あり

9F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画ビル 9F 478.2坪をお気に入りに追加

先行あり

13F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

図面

お気に入りに追加(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画ビル 13F 478.2坪をお気に入りに追加

先行あり

23F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

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27F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

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先行あり

28F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

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29F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

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30F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

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12ヶ月

2027年11月

 図面

図面

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31F
詳細

478.2坪
（1,580.82m2）

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12ヶ月

2027年11月

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図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画ビル（東京都 渋谷区 道玄坂・円山町）の物件情報です。
(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画は、2027年竣工の賃貸オフィスビルです。基準階面積478.2坪の超大型オフィスビルで、地上31階建てになります。空調は個別空調で、床仕上はOAフロア、トイレは男女別です。最寄駅は渋谷駅で、京王井の頭線や東京メトロ銀座線、東急東横線、山手線、埼京線など多くの路線が乗り入れているので非常に便利です。住所は渋谷区道玄坂2丁目になります。（最終更新日：2025年6月26日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：4.5点4.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。