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東急上馬ビル物件No.053625

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 世田谷区 上馬 4-1-3

竣　工

2018年

リニューアル

な　し

最寄駅

駒沢大学駅(4分)

規　模

1F～7F

基準階面積

39.33坪（130.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

確認中

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東急上馬ビル（東京都 世田谷区 三軒茶屋・池尻大橋）の物件情報です。
東急上馬ビルは、玉川通りに面する賃貸オフィスビルです。2018年に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は39.33坪です。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。視認性が高いオフィスビルです。外観はグリーンを基調としたポップな色合いのデザインです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、東急田園都市線の駒沢大学駅になります。渋谷駅などに行きやすく交通の利便性が高いです。コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるので、お昼時は食事がしやすいです。住所は世田谷区上馬4丁目になります。（最終更新日：2024年6月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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世田谷区は東京23区内で最も広い面積を誇り、緑豊かな住宅街として知られています。オフィス市場では大規模な商業施設は少ないものの、落ち着いた環境を求めるクリエイティブ系企業や個人事業主が好んでオフィスを構える傾向があります。特に、二子玉川や三軒茶屋周辺では、IT企業やスタートアップ企業が増加しており、働きやすい環境が整備されています。また、渋谷や新宿へのアクセスが良いため、都心からの移動が容易で、通勤やビジネスミーティングの拠点としても便利です。自然環境と都市生活のバランスが取れたエリアとして、オフィスの需要は今後も拡大していく可能性があります。