新宿駅30坪～40坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
新宿駅のご紹介
新宿駅は、JR東日本、京王電鉄、小田急電鉄、東京メトロ、東京都交通局が乗り入れています。都内随一のターミナル駅として機能しており、利用客数は世界一と言われています。同じターミナル駅である渋谷駅には、山手線を利用すれば10分もかかりません。埼京線を利用すれば池袋駅も約6分程で到着します。中央線を利用すれば東京駅から高尾駅までアクセス出来ます。都内の人気エリアである中野や吉祥寺も行きやすいです。東京メトロ丸の内線を利用すれば、赤坂や銀座エリアもアクセスがしやすくなり、ビジネスパーソンにとって欠かせない駅です。神奈川、埼玉、千葉エリアへのアクセスも良好で、新宿駅は交通の 利便性に優れています。交通に関しては、2016年にはバスタ新宿が完成しました。高速バス乗り場が駅周辺に分かれていたのが1つに集約され、バスの利用が気軽に出来るようになりました。2階にはJR新宿駅南口改札があり、電車への乗り換えもスムーズに出来ます。新宿駅周辺には、超高層オフィスビルが建ち並んでいます。特に西新宿エリアは超高層オフィスビル多く、新宿野村ビルや新宿センタービル、新宿パークタワー、NTT東日本本社ビル、東京モード学園コクーンタワーなどが有名です。西新宿は野村不動産ホールディングスや住友不動産といった不動産系の企業と、三井ホームや大成建設といった建設や資材系の企業が多いです。新宿エリアは日本屈指のビジネス街として機能しているので、中小規模の賃 貸オフィス、賃貸事務所も非常に多いです。レンタルオフィスなども多いので、仕事がしやすい環境が整っています。また、新宿駅周辺には古いビルも多いですが、新宿の拠点再整備方針が東京都と新宿区により公表され、新宿駅をグランドターミナルに変えていく方向性になりました。古い駅ビルの建て替えをきっかけに、複数の駅や駅周辺の施設を含めて再開発されます。2020年の東京オリンピック・パラリンピック開催後から着工される予定で、新宿駅周辺が劇的に生まれ変わります。
検索結果45棟 1/2ページ（1～30棟）を表示
※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.086737
(仮称)第一白鳳ビルディング
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5‐17-11 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2025年4月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(6分) 新宿駅(8分) 西武新宿駅(8分) 新宿西口駅(8分) |
(仮称)第一白鳳ビルディングは、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅が最寄駅の賃貸オフィスビルです。2025年竣工の賃貸事務所物件で、地上11階建てになります。基準階面積121.01坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調です。トイレは男女別で、エレベーターは2基あります。また、新宿三丁目駅以外に山手線や中央線、湘南新宿ライン、小田.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/24）
■(仮称)第一白鳳ビルディング 各フロア概要
物件No.082729
SPACES(スペイシーズ)新宿センター
お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。
（最終更新日：2025/06/26）
■SPACES(スペイシーズ)新宿センター 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.087856
JustCo 新宿ミライナタワー
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 4-1-6 |
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| 竣工年月 | 2016年3月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(5分)
新宿駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(6分) 新宿西口駅(7分) 代々木駅(8分) |
JustCo 新宿ミライナタワーは、新宿駅直結のJR新宿ミライナタワー18Fに拠点を置くプレミアム レンタルオフィスです。新宿をイメージしたオフィスデザインで、採光の十分な窓からは新宿の街を見渡す眺望が楽しめます。施設内にはショッピングや食事もできるNEWoMan Shinjukuがあります。さらに地下道で東京メトロ丸の内線、副都心線、都営新宿線の新宿三丁目駅に繋がっており、利.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/05/28）
■JustCo 新宿ミライナタワー 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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無 |
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無 |
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無 |
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物件No.081615
TWIZA代々木ビル
TWIZA代々木ビルは、甲州街道から近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2005年3月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、外観はコンクリート打ちっぱなしのシンプルモダンなデザインです。最寄駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、小田急線の南新宿駅、中央線や総武線、山手線.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/26）
■TWIZA代々木ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002432
新宿アイランドタワー
新宿アイランドタワーは、築年が1995年で西新宿、都庁舎のあるビル群に位置しています。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅や新宿西口駅、JR新宿駅とアクセスは複数あり、便利です。敷地内には木々や植栽も多く、外観には、印象的な「LOVE」のオブジェなど「人間の愛と未来」をテーマにしたパブリックアートが空間と響き合い、強烈な個性をかもし出しています。B1階パ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/02）
■新宿アイランドタワー 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003248
野村不動産西新宿共同ビル
野村不動産西新宿共同ビルは、都庁を中心にオフィスビルやホテルなどの高層ビルが立ち並ぶ「新宿副都心」に立地。1993年10に竣工した地上8階・地下1階建て、基準階面積は182.64坪の大型賃貸事務所物件です。床仕上はOAフロア、空調は個別空調など先進のオフィス設備を備えたハイスペックオフィスビルです。最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からは地下道で直結。また「新宿駅」「都庁.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/01）
■野村不動産西新宿共同ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.034364
日原ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-32-5 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1991年 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(2分)
新宿(東京メトロ)駅(5分) 新宿駅(5分) 新宿西口駅(7分) 新宿御苑前駅(8分) |
日原ビルは、甲州街道から少し入った場所に立地する賃貸オフィスビルです。1991年に竣工された地上9階地下1階建の賃貸事務所物件で、基準階面積は34.14坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。黒を基調とした石造りのシックな外観は、視認性良好です。また貸室は24時間利用でき様々な業務形態に.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/22）
■日原ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.023783
NKビル
NKビルは、甲州街道沿いに立地する、1990年11月竣工の地上10階地下1階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は32.7坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。グレーのタイル張りのスタイリッシュな外観と角地立地で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/12）
■NKビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.066979
トップスハウスビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-20-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年12月 |
| 最寄駅 | 新宿(東京メトロ)駅(3分)
新宿三丁目駅(4分) 新宿西口駅(5分) 新宿駅(5分) 西武新宿駅(5分) |
トップスハウスビルは、靖国通りに面した賃貸オフィスビルです。1989年12月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は46坪になります。エレベーターは1基設置されています。最寄駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、西武新宿線の西.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/18）
■トップスハウスビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.044957
ウィンド北新宿ビル
ウィンド北新宿ビルは、小滝橋通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1989年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は35.07坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で、視認性・採光ともに良好です。また窓からはスカイツリーの見える眺望もおすすめポイントです。貸室は24時間利用.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/07/31）
■ウィンド北新宿ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.046404
第二手塚ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-16-13 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年（2016年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 西武新宿駅(3分)
新宿西口駅(5分) 西新宿駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 大久保(東京都)駅(7分) |
第二手塚ビルは、小滝橋通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、外観はレンガ調のシンプルなデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は29.97坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、2016年にエアコン、水回りをリニューアル済みです。ビルの周辺は飲食店が多い.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/18）
■第二手塚ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.047541
ニューバレービル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5-7-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1987年1月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(6分)
新宿御苑前駅(6分) 東新宿駅(9分) 新宿(東京メトロ)駅(10分) |
ニューバレービルは、靖国通りを少し入った場所に立地する、1987年1月竣工の地上7階建ての賃貸オフィス物件で、基準階面積は約38坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。前面ガラス張りの外観で、視認性・採光ともに良好です。また貸室は24時間利用でき多様な業務形態に対応可能で、機械式警備システムを導入しています.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/30）
■ニューバレービル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000048
新宿NSビル
新宿NSビルは、甲州街道から近い場所に立地する超高層オフィスビルです。1987年に竣工された地上29階建ての賃貸事務所物件で、新宿新都心のランドマークビルの一つです。貸会議室やイベントホール、飲食店が充実しています。基準階は約900坪ありますが、分割していますので面積のバリエーションは豊富な物件です。空調はセントラル(個別コントロール)、トイレは男女別で室外に設置されており、エ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/10/03）
■新宿NSビル 各フロア概要
物件No.017373
渡邊ビル
渡邊ビルは、青梅街道沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1984年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は36坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。店舗での利用も相談できますので、業種等詳細はお問い合わせください。貸室は24時間利用できます。最寄駅は東京メトロ丸ノ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/04/03）
■渡邊ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.050499
CROSS COOP(クロスコープ)新宿SOUTHビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 4-3-17 |
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| 竣工年月 | 1980年11月（2011年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(4分)
新宿駅(6分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 新宿御苑前駅(8分) 新宿西口駅(8分) |
面積については流動的なため、都度確認させていただきます。
FORECAST新宿SOUTH(旧:ダヴィンチ新宿)は明治通り沿いの大型ビルです。竣工は1980年ですが、共用部・専用部ともにリニューアル工事実施済みです。副都心線の出口が最も近く、利便性も良好です。
（最終更新日：2025/08/04）
■CROSS COOP(クロスコープ)新宿SOUTHビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.062464
ストークビル長崎ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 2-11-4 |
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| 竣工年月 | 1976年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿御苑前駅(5分) 新宿(東京メトロ)駅(8分) 新宿駅(9分) 新宿西口駅(10分) |
（最終更新日：2025/09/30）
■ストークビル長崎ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.000219
新宿三井ビルディング
新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/01）
■新宿三井ビルディング 各フロア概要
物件No.002899
松岡セントラルビル
松岡セントラルビルは、青梅街道から近い場所に建てられたオフィスビルです。1969年12月に竣工された賃貸事務所物件で、地上9階建てになります。通りの角に面しているので視認性が高く、外観は立体感のあるデザインで採光を取り入れやすい設計です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。周辺は大型オフィスビルが建ち並ぶ、都内屈指のビジネス街です。京.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/18）
■松岡セントラルビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.064061
AXT Yoyogi.Ⅰビル
（最終更新日：2025/01/17）
物件No.060504
小滝橋パシフィカビル
小滝橋パシフィカビルは、小滝橋通りに面した賃貸オフィスビルです。2008年10月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件になります。最寄り駅は山手線や中央線、総武線、埼京線、湘南新宿ライン、京王線、小田急線など多くの路線が乗り入れる新宿駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、都営大江戸線の新宿西口駅、西武新宿線の西武新宿駅、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅など複数の駅を利用出来ます.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/02/04）
物件No.049986
新宿O・Tビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-8-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2003年2月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(2分)
新宿御苑前駅(6分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 新宿駅(8分) 新宿西口駅(9分) |
新宿O・Tビルは、築年が2003年の賃貸オフィスビルです。地上9階建ての賃貸事務所物件で、ライトグレーを基調とした外観です。床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。男女別のトイレが付いており、エレベーターは1基設置されています。最寄駅は都営新宿線や東京メトロ副都心線、丸ノ内線が乗り入れる新宿三丁目駅で、徒歩1分とアクセスしやすい立地です。ビルの周辺は新宿三丁目エリアなので.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/03/19）
物件No.085626
加藤ビル(旧:新宿5丁目事務所・店舗)
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 5-18-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2002年7月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(6分)
東新宿駅(6分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 西武新宿駅(7分) 新宿西口駅(9分) |
加藤ビル(旧:新宿5丁目事務所・店舗)は、明治通りの近くに立地する賃貸オフィスビルです。2002年7月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件になります。最寄駅は東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営新宿線が乗り入れる新宿三丁目駅で、徒歩3分なので好アクセスです。また、都営大江戸線、東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅も徒歩6分程の距離にあるので利用出来ます。住所は新宿区新宿5丁.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/04/20）
物件No.087848
NSKビル
NSKビルは、小滝橋通りすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1995年9月に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は32.69坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、光回線が引込済ですので、快適で高速なインターネット環境がすぐに整います。エレベーターは1基備えられています。ブラウン系のタイル張りでデ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/07/14）
物件No.087043
新宿アイランドレジデンスビル
（最終更新日：2025/03/16）
物件No.034417
新宿桑原ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 6-29-3 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1994年3月 |
| 最寄駅 | 東新宿駅(3分)
新宿三丁目駅(9分) 西武新宿駅(9分) 新宿(東京メトロ)駅(10分) |
新宿桑原ビルは、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。1994年3月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、空調は個別空調、基準階面積は36.38坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りの面が印象的なデザインです。また、視認性に関しても良い賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ副都心線、都営大江戸線が乗り入れる東新.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/15）
物件No.047238
第2TRビル
（最終更新日：2025/03/09）
物件No.002554
エクレ新宿ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 新宿 3-11-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1990年4月 |
| 最寄駅 | 新宿三丁目駅(3分)
新宿(東京メトロ)駅(7分) 新宿御苑前駅(7分) 新宿駅(8分) 新宿西口駅(9分) |
エクレ新宿ビルは東京都新宿区にあるオフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線や都営新宿線の新宿三丁目駅で、徒歩約2分でアクセスできます。その他、各線新宿駅や新宿御苑前駅からも徒歩約10分以内で行くことができます。社員の外出や来客の多い企業様にとっては利用しやすい立地条件です。築年月は1990年4月で新耐震基準です。構造は鉄骨鉄筋コンクリートで地下2階から地上13階まであります.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/06/20）
物件No.045020
イマス葵ビル
イマス葵ビルは、渋谷区代々木に建てられた賃貸オフィスです。1989年11月に竣工されたビルで、基準階面積は82.96坪になります。グリーンカラーの外観で、採光を取り入れやすいデザインが施されています。1階にはコンビニが入っています。周辺はビジネス街なので、多くの大型オフィスビルなどが建っています。近くには飲食店も沢山あるので、食事する際は便利です。家電量販店やコンビニも近くにあ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/09/15）
物件No.017240
ミクラ西新宿ビル
| 所在地 | 東京都 新宿区 西新宿 7-16-14 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年4月 |
| 最寄駅 | 西武新宿駅(3分)
新宿西口駅(5分) 西新宿駅(7分) 新宿(東京メトロ)駅(7分) 大久保(東京都)駅(7分) |
ミクラ西新宿ビルは、小滝橋通りすぐ近くに立地する賃貸オフィスビルです。1988年4月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は39.73坪になります。貸室内の空調は個別空調、トイレは男女共用で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。角地立地で採光・視認性ともに良好です。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますので、セキュリテ.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/06/20）
物件No.020185
西新宿オークビル
西新宿オークビルは、青梅街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は82.93坪になります。外観はオレンジカラーが差し色になったオシャレなデザインです。内観は奥行きのある空間になっており、高級感のある造りになっています。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、.....→物件詳細を見る
（最終更新日：2025/03/05）
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