新宿区、40坪~50坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介

新宿区エリアのご紹介

新宿区は東京都の特別区の1つに区分されています。商業施設や大型ビルがあり、東京を代表するオフィス街として知られています。各駅の周辺には有名な百貨店が競うように建っています。さらに、ヨドバシカメラ発祥の地でもあります。ほかには国内最大とも言われている大型書店もあります。また賃貸オフィスや賃貸事務所も多いです。新宿区全域で高層ビルが立ち並び、東京を代表するオフィス街と言っても過言ではありません。中でも有名なビルが新宿センタービルです。地上54階もあるこのビルはレストラン街や歯科医院や薬局などがあり、一般の方も利用することが出来ます。レストラン街はランチタイムとディナータイムは行列ができるほどの盛況ぶりです。新宿区の沿線にはJRや私鉄に地下鉄などアクセスしやすいです。中でも東京メトロは東京を代表する沿線で丸の内線や有楽町線など5つの線路があります。新宿区は交通の便の良さが特徴で、他県からもアクセスしやすいです。
新宿は、江戸時代に甲州街道の宿駅(内藤新宿)として栄え、今では繁華街、オフィス街として渋谷・池袋と並ぶ3大副都心の一つで、新宿駅は乗降客数が世界一の駅である。西新宿は都庁を中心に京王ホテルや超高層オフィスビルが密集しています。東口はスタジオアルタ、ビックロ、伊勢丹本店の商業エリアがあり、三丁目から新宿御苑は、中小のオフィスビルが点在している。、南口は2016年竣工の新宿ミライナタワーは駅直結、賃貸オフィスと商業施設にニューマンが開業した。東新宿は、新宿イーストサイドスクエアが1フロアー約1800坪と都心最大級の賃貸オフィスビルが2012年に竣工した。また2019年にも大型ビルの開発が進んでいる。

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検索結果102棟 1/11ページ(1~10棟)を表示

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物件No.000219
新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディングは、青梅街道の近くに立地する超高層ビルです。1974年9月に竣工された地上55階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は508.1坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは32基備えられています。共用部はリニューアル工事実施済みです。低層階や高層階の飲食店が充実しており、人気があります。また、新.....→物件詳細を見る

  • 新宿三井ビルディングの外観
  • 新宿三井ビルディングの外観
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  • 新宿三井ビルディングの外観
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  • 新宿三井ビルディングの外観

(更新日:2025/08/19)

■新宿三井ビルディング 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 27F

  • 1.96坪
    (6.47m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

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  • 即日

図面

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新宿三井ビルディング 27F 1.96坪をお気に入りに追加

  • 27F

  • 127.02坪
    (419.90m2

  • 賃料確認

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  • 2026年8月

図面

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新宿三井ビルディング 27F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 127.02坪
    (419.90m2

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  • 12ヶ月

  • 2026年2月

図面

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新宿三井ビルディング 35F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 254.05坪
    (839.83m2

  • 賃料確認

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  • 2026年1月

図面

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新宿三井ビルディング 35F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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新宿三井ビルディング 35F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 35F

  • 15.65坪
    (51.73m2

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新宿三井ビルディング 35F 15.65坪をお気に入りに追加

  • 36F

  • 59.16坪
    (195.56m2

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  • 12ヶ月

  • 2026年4月

図面

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新宿三井ビルディング 36F 59.16坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 127.02坪
    (419.90m2

  • 賃料確認

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 127.02坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 99.88坪
    (330.18m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 39F 99.88坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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新宿三井ビルディング 39F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 31.15坪
    (102.97m2

  • 賃料確認

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新宿三井ビルディング 39F 31.15坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 15.65坪
    (51.73m2

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新宿三井ビルディング 39F 15.65坪をお気に入りに追加

  • 39F

  • 1.39坪
    (4.59m2

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新宿三井ビルディング 39F 1.39坪をお気に入りに追加

  • 先行あり40F

  • 254.05坪
    (839.83m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 40F 254.05坪をお気に入りに追加

  • 40F

  • 1.39坪
    (4.59m2

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  • 2026年1月

図面

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  • 40F

  • 3.42坪
    (11.30m2

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  • 2026年1月

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新宿三井ビルディング 40F 3.42坪をお気に入りに追加

  • 44F

  • 72.74坪
    (240.46m2

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図面

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新宿三井ビルディング 44F 72.74坪をお気に入りに追加

  • 44F

  • 40.71坪
    (134.57m2

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  • 要確認

  • 2025年12月

図面

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新宿三井ビルディング 44F 40.71坪をお気に入りに追加

  • 45F

  • 59.16坪
    (195.56m2

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  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年4月

図面

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新宿三井ビルディング 45F 59.16坪をお気に入りに追加

物件No.020068
Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター

お客様のご希望条件にあったお部屋をご提案させていただきますので、現在の空室状況や契約条件についてはお気軽にお問い合わせください。

  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観
  • Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンターの外観

(更新日:2025/06/09)

■Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 30F

  • 16坪
    (52.89m2

  • 賃料確認

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  • 相談

図面

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Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター 30F 16坪をお気に入りに追加

  • 30F

  • 48坪
    (158.67m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 相談

図面

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Regus(リージャス)新宿パークタワービジネスセンター 30F 48坪をお気に入りに追加

物件No.060342
Dタワー西新宿

Dタワー西新宿は、青梅街道沿いにある眺望性抜群の賃貸オフィスビルです。2020年4月に竣工された基準階面積307坪の超大型オフィスビルで、地上29階建てになります。貸室内は個別空調、OAフロア、天井高2850mmです。室外に男女別のトイレがあり、エレベーターは6基あります。外観や内観はハイグレードなデザインで、築浅のビルなので非常に綺麗です。ビルの周辺は西新宿なので超高層ビルが.....→物件詳細を見る

  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観
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  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観
  • Dタワー西新宿の外観

(更新日:2025/07/25)

■Dタワー西新宿 各フロア概要

物件No.001224
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 2-7-1
竣工年月 1980年8月(2011年リニューアル済)
最寄駅 都庁前駅(3分)
西新宿駅(5分)
西新宿五丁目駅(8分)
新宿西口駅(10分)

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の詳細情報を見る

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)についてお問い合わせをする

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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインの賃貸事務所物件で、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの部分的なリニューアルを完了しています。エ.....→物件詳細を見る

  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観
  • 新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)の外観

(更新日:2025/08/04)

■新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 22F

  • 46.6坪
    (154.04m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 46.6坪をお気に入りに追加

  • 22F

  • 26.86坪
    (88.79m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪をお気に入りに追加

  • 25F

  • 46.6坪
    (154.04m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 即日

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 25F 46.6坪をお気に入りに追加

物件No.081686
フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル

フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルは、甲州街道と十二社通りに面した賃貸オフィスビルです。2018年1月に竣工された地上24階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚感溢れるグレーを基調としたデザインです。視認性に関してもビルの前が首都高速なので非常に良く、採.....→物件詳細を見る

  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観
  • フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビルの外観

(更新日:2025/08/19)

■フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 4F

  • 44.5坪
    (147.10m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 敷金無し
    (保証会社利用)

  • 2026年2月

図面

図面

フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル 4F 44.5坪をお気に入りに追加

  • 先行あり4F

  • 44.33坪
    (146.54m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年2月

図面

図面

フロンティア新宿タワー(旧TSI新宿タワー)ビル 4F 44.33坪をお気に入りに追加

物件No.000218
新宿三井ビルディング二号館

新宿三井ビルディング二号館の外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 3-2-11
竣工年月 1983年10月
最寄駅 都庁前駅(6分)
南新宿駅(8分)
新宿駅(10分)

新宿三井ビルディング二号館の詳細情報を見る

新宿三井ビルディング二号館についてお問い合わせをする

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新宿三井ビルディング二号館は、甲州街道に面した大型の賃貸オフィスビルです。1983年10月に竣工された地上16階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は275.61坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは6基備えられています。最寄駅は都営大江戸線の都庁前駅で、徒歩6分と好アクセスです。その他、山手線や中央.....→物件詳細を見る

  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観
  • 新宿三井ビルディング二号館の外観

(更新日:2025/08/04)

■新宿三井ビルディング二号館 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 2F

  • 41.21坪
    (136.23m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年2月

図面

図面

新宿三井ビルディング二号館 2F 41.21坪をお気に入りに追加

物件No.045098
ハイネスロフティー

ハイネスロフティーの外観写真

所在地 東京都 新宿区 西新宿 4-32-4
竣工年月 1979年5月
最寄駅 西新宿五丁目駅(6分)
都庁前駅(7分)
初台駅(10分)

ハイネスロフティーの詳細情報を見る

ハイネスロフティーについてお問い合わせをする

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ハイネスロフティは、甲州街道から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1979年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上13階建てになります。貸室内はOAフロア、個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは2基備えられています。レンガ調の重厚感ある建物です。最寄り駅までは徒歩5分と好アクセスで、都営大江戸線の都庁前駅になります。新宿駅も徒歩圏内なので利用出.....→物件詳細を見る

  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観
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  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観
  • ハイネスロフティーの外観

(更新日:2025/08/04)

■ハイネスロフティー 各フロア概要

物件No.062908
PARK FRONT新宿ビル

PARK FRONT新宿ビルの外観写真

所在地 東京都 新宿区 新宿 2-8-15
竣工年月 2019年9月
最寄駅 新宿御苑前駅(2分)
新宿三丁目駅(6分)

PARK FRONT新宿ビルの詳細情報を見る

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パークフロント新宿ビルは、新宿通りのすぐ近くに立地する地上12階建ての賃貸ビルです。2019年9月に竣工された築浅の賃貸物件で、空調は個別空調になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観や内観は白を基調としたデザインです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ副都心線や丸ノ内線、都営.....→物件詳細を見る

  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観
  • PARK FRONT新宿ビルの外観

(更新日:2025/08/15)

■PARK FRONT新宿ビル 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 3F

  • 46.14坪
    (152.52m2

  • 1,113,200円

  • 24,126円/坪

  • 6ヶ月
    (保証会社利用)

  • 即日

図面

図面

PARK FRONT新宿ビル 3F 46.14坪をお気に入りに追加

物件No.000319
グローバル新神楽坂

グローバル新神楽坂の外観写真

所在地 東京都 新宿区 箪笥町 13
竣工年月 1995年3月
最寄駅 牛込神楽坂駅(2分)
神楽坂駅(5分)

グローバル新神楽坂の詳細情報を見る

グローバル新神楽坂についてお問い合わせをする

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グローバル新神楽坂は、大久保通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1995年3月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は41坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。大きな窓が設けられた室内は、明るく開放的な環境です。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入し.....→物件詳細を見る

  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観
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  • グローバル新神楽坂の外観
  • グローバル新神楽坂の外観

(更新日:2025/08/18)

■グローバル新神楽坂 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 先行あり8F

  • 41.13坪
    (135.96m2

  • 633,403円

  • 15,400円/坪

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

グローバル新神楽坂 8F 41.13坪をお気に入りに追加

物件No.055870
NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)

NEWNO・GS新宿ビルは、新宿通り沿いに立地する大型賃貸オフィスビルです。2018年1月に竣工された賃貸事務所物件で、地上10階地下2階建て、基準階面積は232坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは3基備えられています。築浅のハイグレードオフィスで、外観はガラスウォールの綺麗な物件です。オフィスは24時間利用で.....→物件詳細を見る

  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観
  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観
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  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観
  • NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE)の外観

(更新日:2025/08/05)

■NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 各フロア概要

階数 面積(坪)
(平米)
賃料
(共益費込/税込)
坪単価
(共益費込/税込)
敷金/保証金
(共益費込)
入居可能日 図面
  • 9F

  • 47.45坪
    (156.85m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 9F 47.45坪をお気に入りに追加

  • 9F

  • 88.58坪
    (292.82m2

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

NEWNO・GS新宿(旧新宿M-SQUARE) 9F 88.58坪をお気に入りに追加

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