豊島区、100坪～110坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
豊島区エリアのご紹介
池袋駅を中心にJR線、東京メトロ、東武東上線、西武鉄道があり、多彩な方面でのアクセスが可能です。有名な商業施設としては大型ショッピングモールのサンシャインシティがあります。また、サンシャイン60通りという商業施設が密集する通りがあり、池袋駅前を中心に展開しています。有名なオフィスビルはサンシャイン60ビルという大きなビルが駅前から眺めることができます。首都高速5号線を降りてすぐの場所にあり、池袋駅からは徒歩15分ほどかかりますが、東京メトロ有楽町線東池袋駅からは徒歩5分で行くことが可能です。
豊島区全域を見ると大型の施設が密集しているため、賃貸オフィス、賃貸事務所はビルがメインとなっています。駅周辺にオフィスビルがたくさんあるため、アクセスに便利な場所が多いです。ただ、ビルが密集しているためお客様に場所を説明しにくいかもしれません。他の地区と比較するとビル中がメインになるため、小規模な賃貸が多いです。
池袋駅を中心に栄える商業地域エリア。オフィス需要は東京の北側ということで、支店や本店として事務所を構える企業が多い。都心に比べればオフィスビルは激変するが塾などの利用でオフィスビルの需要が多い。豊島区で大型の賃貸オフィス物件といったらサンシャインシティ60、駅上のメトロポリタンが有名であるが、今後豊島区役所の移転により大型の住宅、商業、オフィスが建築予定となっている。（地上30階地下2階建て、延べ床面積約6万4000m2予定）
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.086166
IT TOWER TOKYO
再開発で生まれ変わる池袋の中で、一段と大きな注目を集めている西口エリアの数々の再開発プロジェクト。その中で、未来の新たなまちづくりを先導するのが、「IT TOWER TOKYOプロジェクト」です。「池袋駅西口地区再開発」では、6.1haの広大な敷地に商業施設やホテル、オフィス、住宅、カルチャー施設等からなる、3棟の超高層複合ビルを有する大規模な再開発が計画されており、合わせて街.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/14）
■IT TOWER TOKYO 各フロア概要
物件No.002540
VORT大塚FTビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 南大塚 3-20-6 |
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| 竣工年月 | 1992年3月（2012年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 向原(東京都)駅(2分)
大塚(東京都)駅(4分) 大塚駅前駅(5分) 新大塚駅(7分) 巣鴨新田駅(8分) |
VORT大塚FTビルは、春日通りから近い場所に立地する大型の賃貸オフィスビルです。1992年3月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、外観は丸みを帯びたグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は101.15坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は山手線「大塚駅」で、徒歩4分と好ア.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/04）
■VORT大塚FTビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.001849
大河内ビル
大河内ビルは、劇場通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1991年6月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は154.66坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインで、内観は奥行きのある明るい空間です。最寄駅は山手.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/14）
■大河内ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.002027
東池袋SSビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 東池袋 3-20-3 |
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| 竣工年月 | 1989年12月 |
| 最寄駅 | 向原(東京都)駅(6分)
東池袋駅(6分) 東池袋四丁目駅(7分) 都電雑司ケ谷駅(9分) 大塚(東京都)駅(9分) |
東池袋SSビルは、春日通りから1本入った通りに立地する賃貸オフィスビルです。1989年12月に竣工された地上4階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は102坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。エントランス内には、自動販売機が複数設置されています。白いパネル貼りのスタイリッシュな.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/14）
■東池袋SSビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.036303
タカセ本館ビル
| 所在地 | 東京都 豊島区 東池袋 1-25-8 |
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| 竣工年月 | 1977年4月（2012年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 東池袋駅(5分)
池袋駅(6分) 都電雑司ケ谷駅(7分) 東池袋四丁目駅(7分) |
タカセ本館ビルは、グリーン大通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1977年4月に竣工された地上9階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、基準階面積は215坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/18）
■タカセ本館ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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