京橋駅250坪～260坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
京橋駅のご紹介
1932年（昭和7年）東京地下鉄（東京メトロ）銀座線の駅として開業。
駅前を中央通りが走り、最寄りのバス停留所は「地下鉄京橋・宝町駅」です。関東の玄関口である東京駅が徒歩圏で、高級店が建ち並ぶ銀座エリアにも隣接。都営地下鉄浅草線が走る宝町駅、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用できる八丁堀駅まで歩いて数分の距離という、非常に交通利便性の高い立地です。
駅周辺は大規模ビルを中心に形成される丸の内エリアとは対照的に、大小様々なオフィスビルが立ち並んでいましたが、再開発が進み、2013年京橋駅前に地上24階建ての「東京スクエアガーデン」が竣工。また、歴史を受け継ぐ再開発事業として、「京橋エドグラン」が2016年に竣工。京橋二丁目西地区市街地再開発事業としてスタートしたこの事業は、歴史的建築物棟「明治屋京橋ビル」を保存・再生した上で、新たに建てる「再開発棟」と「歴史的建造物棟（改築）」2棟の大規模ビルを新築、地上32階建てで、1フロア約820坪にして、超高層ビルでは希少な免震構造を採用。震度6程度の大地震においても主要機能を確保する国内最高クラスのスペックを誇り、企業の多様なニーズに応える最先端のオフィス空間として、ビジネスのさらなる飛躍の舞台となっています。
同じく京橋周辺では、「京橋一丁目東地区計画」が進行中で、日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の3つの街区の再開発計画です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工事は、地上23階建ての高層ビルで2019年の竣工予定です。この計画の特徴は、現在建て替えによって休館中の「ブリジストン美術館」を低層階に収容することで、最新設備によって京橋の文化が未来に受け継がれることになります。戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下3階地上28階建てで、工期は2021～2023年度を予定しています。
オフィス環境は、賃料平均は20～30坪：17,600円 30～50坪：19,400円 50～100坪：23,300円 100～200坪：31,700円 200坪以上：37,400円、空室率は3％前後を推移しています。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.007468
八丁堀綜通(旧八丁堀東急)ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 八丁堀 2-20-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年1月 |
| 最寄駅 | 八丁堀(東京都)駅(2分)
宝町(東京都)駅(6分) 茅場町駅(7分) 京橋(東京都)駅(8分) 新富町(東京都)駅(9分) |
八丁堀綜通(旧八丁堀東急)ビルは、新大橋通りに面した大型の賃貸事務所物件です。1993年1月に竣工された地上8階建ての賃貸オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は253.55坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。最寄駅は京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/05/13）
■八丁堀綜通(旧八丁堀東急)ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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物件No.064338
関電不動産八重洲ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 1-11 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2022年5月 |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(5分)
宝町(東京都)駅(5分) 日本橋(東京都)駅(6分) 八丁堀(東京都)駅(8分) 茅場町駅(8分) |
関電不動産八重洲ビルは、八重洲通りと昭和通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。2022年5月に竣工された地上13階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は251坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基あります。外観は重厚感のあるグレードが高いデザインで、築浅の賃貸オフィス物件なので非常に綺麗です。最寄駅は都営浅草.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/01/30）
物件No.000900
明治安田生命ビル
明治生命館に隣接してる明治安田生命ビルは、2004年に竣工した大型賃貸オフィスビルです。丸の内ビジネスゾーンの中心に建ち皇居に面した一等地の立地。二重橋駅直結で徒歩圏内に5駅20路線利用可能。ビル内に、貸会議室・ホール・飲食店・アパレルショップが入居してます。1フロアー約850坪の大空間、天高2900mmと高く開放感あり、室内からの眺望は魅力です。セキュリティは24時間有人管理.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/18）
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