銀座駅の新耐震・免震物件のみ賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
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物件No.035596
七十七銀座ビル
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物件No.035596
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銀座駅新耐震・免震物件のみオフィスのご紹介
日本有数の繁華街であり、東京屈指の高級な商店街として日本国内外においても戦前より知られる「銀座」の中心に、1934年（昭和9年）東京地下鉄道（現・東京メトロ銀座線）の駅として開業しました。
※「東洋唯一の地下鉄道」というキャッチコピーで1927年（昭和2年）に営業を開始した東京地下鉄道ですが、本来は新橋から浅草まで一挙に開通させることを目指していたものの、関東大震災後による不況のため浅草-上野間での営業を余儀なくされました。その後、経営が順調に伸び1934年（昭和9年）までに全通しました。「銀座駅」日比谷線のコンコース通路上に、東京地下鉄道の創業者・早川徳次の胸像があります。
現在、銀座駅には東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線の3路線が乗り入れ、1日平均乗降人員は約25万人。銀座一丁目駅（有楽町線）、東銀座駅（日比谷線、都営浅草線）…地下通路で連絡、日比谷駅（日比谷線、千代田線、都営三田線）…地下通路で連絡、有楽町駅（有楽町線、JR山手線、京浜東北線）…日比谷駅を介して地下通路で連絡、以上の4駅が至近にあり、各駅とは徒歩で乗り換えができる距離にあります。
駅周辺は百貨店・高級ブランド店、ホテルが建ち並ぶ日本屈指の繁華街であり、ファッション・カルチャー・食など全てにおいて洗練された大人の街並みです。加えて、大手化粧品会社や自動車会社が本社を構え、近年では歌舞伎座が伝統と現代との格調高い融合をコンセプトに、背後に高層タワーを設けオフィス棟も含めた複合施設「ＧＩＮＺＡ ＫＡＢＵＫＩＺＡ」として建て替えられました。
銀座駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
賃料平均は20～30坪：22,000円 30～50坪：24,500円 50～100坪：26,000円 100～200坪：30,000円 200坪以上：40,000円と全般的に高い賃料単価です。
地価が高いのも一つの要因ですが、店舗系の貸事務所が多く美容関係や宝飾企業に根強い人気があることも一つで、その華やかなイメージから化粧品関連やブライダル関連の企業、人材派遣会社、広告代理店にも人気があります。特に女性従業員が多い企業では企業満足度アップのために銀座はおすすめのエリアです。
空室率は5.5％と比較的高めで推移しています。
2017年1月に竣工した複合商業施設「ＧＩＮＺＡ ＳＩＸ」は、東京を代表する国際的な商業・業務・観光拠点を目指し、中央区銀座の「松坂屋銀座店」跡地を含む2つの街区（銀座六丁目10番、11番）を一体的に再開発されました。ワールドクラスクオリティの商業施設や大規模オフィス、文化・交流施設などから構成される、銀座エリア最大級の大規模複合施設には事務所フロアもあり、ワンフロア1,800坪から200坪前後の区画まで対応できる注目のオフィスビルです。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
