神田のリノベーション/リニューアル賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
神田エリアリノベーション/リニューアルオフィスのご紹介
神田のリノベーション（リニューアル）した賃貸オフィス物件は50年前からの物件を中心にエントランス、トイレ、給湯、エレベータホールなどを中心に行われているケースが多く、旧耐震基準の物件であってもリノベーション（リニューアル）をすることにより、テナントの稼働率が上がっている傾向がある。外壁工事をするより内部の工事を施し新築同様の設備で仕事ができる環境が好まれるようだ。またリノベーション（リニューアル）をした物件は新築や地区の浅い賃貸事務所物件に比べ、賃料も安く入ることができるのが人気。場所が横ればリノベーション（リニューアル）で十分にテナントの稼働率を上げることができる。
神田は、東京都千代田区で、JR・東京メトロ・つくばエクスプレスなど、多くの路線に恵まれた立地です。賃貸オフィスや賃貸事務所もたくさんあります。たとえば、内神田DNKビルは、神田駅より徒歩約3分のアクセス便利な場所です。外観は落ち着いた感じで、1Fには飲食店も入っています。また、SIA神田スクエアビルは、2007年築です。外観はガラス張りで美しく、1フロア200坪あり、エレベーター2基内蔵のハイグレード物件です。内神田2丁目にある、千代田トレードセンタービルは大手町駅にも近く、1フロア1テナントで、長方形で使い勝手の良い物件です。外神田にある、秋葉原UDXは2006年に完成した大型賃貸物件です。地上22階でワンフロア1450坪以上の都内屈指の規模で秋葉原のシンボル―タワーにもなっています。5階以上に賃貸オフィスや管理会社があります。地下は駐車場で車利用にも便利です。また、1～3階には多くのカフェやレストランが入っています。東京駅の隣駅である神田駅。ＪＲ山手線、中央線、銀座線と都心の中心である鉄道が交差している繁華街。そのため賃貸オフィス需要も多く、小さい面積から大型オフィスまで数多く物件が建築されている。
周辺相場は神田駅内側の錦町エリア、内神田住所と外側エリアの岩本町などが人気のエリアとなっており賃料相場が内側と外側では違っており、山手線内側エリアは築の浅いオフィスが多く値段が高いが外側のエリアはかなりリースナブルな値段でオフィスを探すことができる。また、高層オフィスがあるエリアは神田駅の内側となっている。
検索結果55棟 1/6ページ（1～10棟）を表示
物件No.001691
神田木原ビル
| 所在地 | 東京都千代田区神田鍛冶町3-5-8 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年5月（2005年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より5分 |
当社が考える推定賃料
調査中
神田木原ビルは、靖国通りと中央通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1993年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は69坪になります。2005年にリニューアルされています。外観は採光を取り入れやすい造りになっています。視認性も良いです。内観は広々とした空間で、上品な仕上がりになっています。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベー.....→物件詳細を見る
■神田木原ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
38.46坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年2月 |
 |
|
物件No.001127
グランファースト神田紺屋町(神田TKM)
| 所在地 | 東京都千代田区神田紺屋町15 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1993年4月（2017年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より3分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■グランファースト神田紺屋町(神田TKM) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
117.17坪 |
2,460,570円 |
21,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
 |
|
3F |
122.52坪 |
2,389,140円 |
19,500円/坪 |
8ヶ月 |
2017年11月 |
|
|
4F |
116.73坪 |
2,276,235円 |
19,500円/坪 |
8ヶ月 |
2017年11月 |
|
|
6F |
116.73坪 |
2,568,060円 |
22,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
|
|
9F |
100.9坪 |
2,068,451円 |
20,500円/坪 |
8ヶ月 |
2017年11月 |
|
|
10F |
38.87坪 |
855,140円 |
22,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
物件No.052809
神田グラスゲート(旧:フジタ神田ビル)
| 所在地 | 東京都千代田区神田東松下町23-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1992年3月（2017年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 岩本町駅より1分 |
当社が考える推定賃料
調査中
神田グラスゲート(旧:フジタ神田ビル)は、靖国通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1992年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。基準階面積は43坪になります。2017年8月にエントランス・貸室・水回りを改装しています。外観は正面がガラス張りになっており、オシャレな造りです。内観は清潔感があり綺麗な空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されており.....→物件詳細を見る
■神田グラスゲート(旧:フジタ神田ビル) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
47.38坪 |
994,980円 |
21,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
 |
|
3F |
47.38坪 |
994,980円 |
21,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
4F |
47.38坪 |
994,980円 |
21,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
5F |
47.38坪 |
1,042,360円 |
22,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
6F |
43.83坪 |
920,430円 |
21,000円/坪 |
5ヶ月 |
即日 |
|
|
7F |
35.35坪 |
742,350円 |
21,000円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
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物件No.029954
小山第3ビル
| 所在地 | 東京都千代田区内神田3-17-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1991年（2017年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より1分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■小山第3ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
15.62坪 |
156,200円 |
10,000円/坪 |
4ヶ月 |
相談 |
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物件No.030654
神田オーシャンビル
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1-15-2 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1990年5月（2013年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より5分 |
当社が考える推定賃料
調査中
神田オーシャンビルは、本郷通りの近くに建てられた大型オフィスです。1990年5月に竣工されたビルで、基準階面積は144.72坪になります。2013年にリニューアル済です。シックな色合いの外観となっており、1階にはコンビニが入っています。内観は明るく、全体から上品さを感じます。エレベーターは1基備わっております。周辺はオフィスビルが建ち並んでおり、飲食店も沢山あります。その他にも.....→物件詳細を見る
■神田オーシャンビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
10.13坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
即日 |
 |
|
4F |
4.93坪 |
要確認 |
要確認 |
10ヶ月 |
2018年1月 |
|
|
5F |
43.93坪 |
要確認 |
要確認 |
要確認 |
2018年3月 |
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|
物件No.003636
那智ビル
| 所在地 | 東京都千代田区神田東紺屋町28 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1989年2月（2013年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より5分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■那智ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
30.98坪 |
要確認 |
要確認 |
5ヶ月 |
即日 |
 |
|
物件No.035787
神田槇町トライアングルタワーズビル
| 所在地 | 東京都千代田区神田東紺屋町31 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1988年6月（2013年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より4分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■神田槇町トライアングルタワーズビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
1F |
10坪 |
230,000円 |
23,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
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4F |
24.5坪 |
294,000円 |
12,000円/坪 |
8ヶ月 |
即日 |
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物件No.030563
楠本第18ビル
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1-2-7 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1986年3月（2013年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 大手町駅より4分 |
当社が考える推定賃料
調査中
千代田区に位置する楠本第18は、地上9階、地下1階建ての建物です。新耐震基準を満たした建物で、鉄骨鉄筋コンクリート造りの構造となっています。築年1986年の建物にはエレベーターが設置されています。そしてシンプルながらも目をひくような洗練された佇まいの外観が特徴です。建物正面はガラスウォールで覆われていて、周囲の風景が壁一面に映り込みます。建物左手にあるエントランスは白い壁と石造.....→物件詳細を見る
■楠本第18ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
41.91坪 |
838,200円 |
20,000円/坪 |
12ヶ月 |
即日 |
 |
|
3F |
41.91坪 |
838,200円 |
20,000円/坪 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
4F |
41.91坪 |
838,200円 |
20,000円/坪 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
5F |
41.91坪 |
838,200円 |
20,000円/坪 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
6F |
41.91坪 |
838,200円 |
20,000円/坪 |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
物件No.030591
ミヤコビル
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1-5-4 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1984年8月（2011年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 大手町駅より3分 |
当社が考える推定賃料
調査中
ミヤコビルは、千代田区神田に位置する賃貸オフィスビルで、地上６階建ての建物です。当ビルの外観は重厚感漂うデザインが特徴で、周囲に負けない風格を感じさせます。エントランス部には御影石が使われており、高級感が漂っています。オフィスの窓は東西に面しているため、採光性に優れています。建物の築年は１９８４年ですが、室内の空調は最新の設備にリニューアルされており、一年を通じて快適に過ごすこ.....→物件詳細を見る
■ミヤコビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
4F |
88.35坪 |
1,325,250円 |
15,000円/坪 |
6ヶ月 |
2018年4月 |
 |
|
5F |
45.37坪 |
680,550円 |
15,000円/坪 |
6ヶ月 |
2018年4月 |
|
|
6F |
45.37坪 |
680,550円 |
15,000円/坪 |
6ヶ月 |
2018年4月 |
|
|
7F |
45.37坪 |
680,550円 |
15,000円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
|
|
物件No.030592
小山第2ビル
| 所在地 | 東京都千代田区内神田1-5-6 |
|---|---|
| 竣工年月 | 1982年8月（2011年リニューアル済） |
| 最寄駅 | 神田駅より7分 |
当社が考える推定賃料
調査中
■小山第2ビル 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込） |
坪単価 （共益費込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3F |
14.5坪 |
159,500円 |
11,000円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
 |
|
4F |
13.5坪 |
141,750円 |
10,500円/坪 |
6ヶ月 |
即日 |
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