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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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秋葉原駅のデザイナーズ物件。
当駅には、JR東日本の各線（山手線・京浜東北線・総武本線）、東京メトロの日比谷線、首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレスの3社路線が乗り入れ、接続駅となっています。つくばエクスプレスの開業により筑波研究学園都市へのアクセスも便利になり、駅利用者も年々増加しており、1日の乗降客数は大宮駅についで9番目の多さとなっています。
また駅の北側約150mに都営新宿線の岩本町駅があり、両駅は連絡運輸で乗り継ぎ割引が適用されます。加えて湯島駅や御茶ノ水駅も徒歩圏内にあり、交通アクセスの良いエリアです。
駅の西側から末広町駅にかけてのエリアは、世界屈指の電気街が広がり、近年ではサブカルチャーの発信地（オタク文化）となっています。このエリアのランドマーク、駅前の大型複合施設「秋葉原クロスフィールド」の施設内には、超高層ビルの「秋葉原UDX」や「秋葉原ダイビル」、超高層マンションの「東京タイムズタワー」が立地し、オフィス機能の他、産学連携機能・情報ネットワーク機能・ショールーム・コンベンションホール・各種イベントホールや商業施設として利用されています。主なテナントとして日立製作所をはじめとする日立グループやサイバーエージェントなどが入居しています。
駅の東側である昭和通り側は中小ビルが多く立ち並び、凸版印刷の本社もこのエリアにあります。
さらに秋葉原をIT産業の世界的拠点にするという東京都知事の発案から、大規模な再開発(旧神田市場跡地など)も完了し、多くのIT企業が注目するようにもなりました。IT企業はもちろんのこと、他ではお目にかかれない特殊な電子部品を扱うショップが健在であることから、専門的な部品が必要なソフトウェア開発やコンピューター製造企業などからも人気のエリアです。
また、現在2つの再開発が進行中で、秋葉原電気街の中心部では、高さ約126mのオフィス棟を中心とした再開発、ヨドバシAkibaの北側のブロックでは、高さ約112mのオフィス主体の高層ビルが建設されます。
デザイナーズ物件｜秋葉原駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：13,200円 30～50坪：13,900円 50～100坪：20,300円 100～200坪：22,000円 200坪以上：23,100円、空室率は1％前半を推移しています。
駅前の高層ビル以外は、中小の賃貸オフィスビルが多く、賃料も低価格に設定されており、交通アクセスが良くグレードのいいビルがあるため、近隣の神田・浅草橋エリアで探している方にもおすすめのエリアです。ただ、大型賃貸オフィスは人気のエリアのため空室率が減少傾向にあり、再開発による大型オフィスビル供給が待たれます。
tel:03-6432-4100 受付時間 平日 9:00-18:00
