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楠本第2ビルは、千代田区内神田1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1962年10月に竣工された地上11階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚な雰囲気のあるグレーを基調としたデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は90坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。また、通りに面しており視認性は非常に良いです。周辺は都.....→物件詳細を見る
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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大手町駅のSOHO物件。
1956年営団地下鉄丸ノ内線が開通時に開業。
乗入れ路線は東京メトロ（丸の内線・東西線・千代田線・半蔵門線）、都営地下鉄三田線の5路線が通っており、これは東京の地下鉄の駅では最も多く、東京の地下鉄の中心的存在の駅の１つです。
地下街を通って東京駅にも徒歩でアクセス可能で、「丸ビル」、「丸の内 OAZO」、「OOTEMORI」といった商業施設と地下で直結しているため、仕事帰りに買い物や食事を気軽に楽しむこともできます。
駅周辺には大手銀行や商社・マスメディアなどの本部・本社およびその業界団体などが立地し、日本経済の中枢部といえます。
2000年代以降、高度経済成長期に建設された高層ビルの多くが老朽化を迎え、以前このエリアは皇居前ということもあり、建築基準によって建造物の階数に厳しい制限がありましたが、現在は緩和され、「東京サンケイビル」を始めとした超高層ビルが建つようになり、大手町合同庁舎の跡地に玉突き式でビルを建て替える「連鎖型都市再生プロジェクト」により、「経団連会館」や「大手町フィナンシャルシティ」などの超高層ビルが建設され、丸の内と共に日本屈指のオフィス街を形成しています。
また、これらの超高層ビルにはオフィスだけでなく、ホテルやサービスアパートメント・商業施設などの機能が導入され、休日も賑わうエリアになっています。
当エリアの開発は現在も進行中で、2018年8月竣工予定の「大手町プレイス（OTEMACHI PLACE）」（大手町プレイスウエストタワー、大手町プレイスイーストタワー）、皇居に面した敷地には大規模複合開発「（仮称）ＯＨ－1計画」、丸紅新本社ビル建設を進める「(仮称)大手町1-4-2計画」、なかでも注目の常盤橋再開発B棟は2027年竣工予定とまだ先ですが、「あべのハルカス」を超えて日本一高い390mの超高層ビルとなる予定です。
SOHO物件｜大手町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所探し
オフィス環境は、賃料平均坪単価20～30坪：16,000円 30～50坪：16,700円 50～100坪：25,400円 100～200坪：39,300円 200坪以上：40,500円、空室率は1％前後を推移。
都内のオフィスエリアの中では最も賃料水準の高いエリアとなっていますが、それにもかかわらず我が国有数のビジネス街であり、交通利便性も極めて高く、またほとんどのオフィスビルが地下通路で繋がっており、駅にも傘なしでアクセスできる他エリアにはない優位性を備えていることから、ブランディングや優秀な人材の確保、営業活動の利便性等を求める企業からのニーズは非常に高いエリアとなっています。
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