京橋駅130坪～140坪の賃貸オフィス・賃貸事務所の紹介
京橋駅のご紹介
1932年（昭和7年）東京地下鉄（東京メトロ）銀座線の駅として開業。
駅前を中央通りが走り、最寄りのバス停留所は「地下鉄京橋・宝町駅」です。関東の玄関口である東京駅が徒歩圏で、高級店が建ち並ぶ銀座エリアにも隣接。都営地下鉄浅草線が走る宝町駅、東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用できる八丁堀駅まで歩いて数分の距離という、非常に交通利便性の高い立地です。
駅周辺は大規模ビルを中心に形成される丸の内エリアとは対照的に、大小様々なオフィスビルが立ち並んでいましたが、再開発が進み、2013年京橋駅前に地上24階建ての「東京スクエアガーデン」が竣工。また、歴史を受け継ぐ再開発事業として、「京橋エドグラン」が2016年に竣工。京橋二丁目西地区市街地再開発事業としてスタートしたこの事業は、歴史的建築物棟「明治屋京橋ビル」を保存・再生した上で、新たに建てる「再開発棟」と「歴史的建造物棟（改築）」2棟の大規模ビルを新築、地上32階建てで、1フロア約820坪にして、超高層ビルでは希少な免震構造を採用。震度6程度の大地震においても主要機能を確保する国内最高クラスのスペックを誇り、企業の多様なニーズに応える最先端のオフィス空間として、ビジネスのさらなる飛躍の舞台となっています。
同じく京橋周辺では、「京橋一丁目東地区計画」が進行中で、日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の3つの街区の再開発計画です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工事は、地上23階建ての高層ビルで2019年の竣工予定です。この計画の特徴は、現在建て替えによって休館中の「ブリジストン美術館」を低層階に収容することで、最新設備によって京橋の文化が未来に受け継がれることになります。戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下3階地上28階建てで、工期は2021～2023年度を予定しています。
オフィス環境は、賃料平均は20～30坪：17,600円 30～50坪：19,400円 50～100坪：23,300円 100～200坪：31,700円 200坪以上：37,400円、空室率は3％前後を推移しています。
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※並び順はofficetar独自の基準に基づいたものとなります
物件No.081704
第一生命京橋キノテラス
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-4-12 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2025年6月 |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(1分)
宝町(東京都)駅(3分) 銀座一丁目駅(5分) 東京駅(7分) 有楽町駅(9分) |
仮称)京橋第一生命ビルディングは、2025年竣工の賃貸オフィスビルです。地上12階建て、基準階面積255坪の大型オフィスビルになります。貸室内はOAフロア、個別空調です。トイレは男女別、エレベーターは6基です。東京メトロ銀座線「京橋駅」直結で、その他に都営浅草線「宝町駅」・東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」なども利用出来ます。住所は中央区京橋2丁目です。
（更新日：2025/08/04）
■第一生命京橋キノテラス 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.050147
UUR京橋イースト(旧:ヒューリック京橋イースト)
| 所在地 | 東京都 中央区 八丁堀 4-2-2 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2017年4月 |
| 最寄駅 | 宝町(東京都)駅(3分)
京橋(東京都)駅(5分) 八丁堀(東京都)駅(5分) 新富町(東京都)駅(6分) 銀座一丁目駅(8分) |
UUR京橋イースト(旧:ヒューリック京橋イースト)ビルは、東京都中央区八丁堀4丁目にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、宝町駅で徒歩3分ほどと近く、それ以外にも八丁堀駅・京橋駅へも徒歩5分程度なので、複数の路線が徒歩圏内で選べる便利な立地条件といえます。築年月は2017年4月で、地下1階・地上9階建ての鉄骨構造の建物になっています。なお、新耐震基準も満たしているビルなので、地震.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/08/01）
■UUR京橋イースト(旧:ヒューリック京橋イースト) 各フロア概要
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金/保証金 （共益費込） |
入居可能日 | 図面 | |
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物件No.003272
京橋創生館ビル
| 所在地 | 東京都 中央区 京橋 2-5-18 |
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| 竣工年月 | 2008年12月 |
| 最寄駅 | 京橋(東京都)駅(1分)
宝町(東京都)駅(3分) 銀座一丁目駅(5分) 東京駅(8分) 新富町(東京都)駅(9分) |
京橋創生館は、京橋駅上の賃貸オフィスビルです。4路線4駅利用可能で東京駅から徒歩10分圏内で、利便性、視認性の高いビルです。2008年竣工の基準階が140坪あります。天高2750あり、空調はグリット式の個別空調でレイアウトも自由に組めます。ビルは、中央通りと鍛冶橋通りの交差点の角地で、銀行・コンビニ・飲食店もありオフィスワーカーに快適です。
（更新日：2025/08/06）
物件No.000186
グラントウキョウノースタワー
| 所在地 | 東京都 千代田区 丸の内 1-9-1 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2007年11月 |
| 最寄駅 | 東京駅(3分)
大手町(東京都)駅(6分) 三越前駅(7分) 日本橋(東京都)駅(8分) 二重橋前駅(9分) |
グラントウキョウノースタワーは、東京駅八重洲口に直結するオフィス、店舗等からなる超高層複合ビルです。2007年11月に竣工された、地上43階地下4階建てのハイクオリティビルで、17階からがオフィスフロアになっています。貸室内はOAフロア、空調はセントラル+個別、基準階面積は810.01坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは20基備えられています。ビル.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/04/01）
物件No.000900
明治安田生命ビル
明治生命館に隣接してる明治安田生命ビルは、2004年に竣工した大型賃貸オフィスビルです。丸の内ビジネスゾーンの中心に建ち皇居に面した一等地の立地。二重橋駅直結で徒歩圏内に5駅20路線利用可能。ビル内に、貸会議室・ホール・飲食店・アパレルショップが入居してます。1フロアー約850坪の大空間、天高2900mmと高く開放感あり、室内からの眺望は魅力です。セキュリティは24時間有人管理.....→物件詳細を見る
（更新日：2025/03/18）
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