豊洲センタービル物件No.000231

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  • 豊洲センタービルの外観
  • 豊洲センタービルの基準階図面
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■物件概要

住　所

東京都 江東区 豊洲 3-3-3

竣　工

1992年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

豊洲駅(2分)

規　模

B2F～37F

基準階面積

441.98坪（1,461.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月3日

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■スタッフコメント

担当：

豊洲センタービル（東京都 江東区 豊洲・有明）の物件情報です。
豊洲センタービルは、晴海通りに面した超高層ビルです。1992年10月に竣工された地上37階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は441.98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは16基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインで、視認性が高く採光を取り入れやすいです。ビル内にはコンビニやカフェ、飲食店などが入っており、すぐ近くに郵便局やホームセンターなどもあるので便利です。また、東京メトロ有楽町線、ゆりかもめが乗り入れる豊洲駅と直結しているため電車の利用がしやすいです。住所は江東区豊洲3丁目になります。（最終更新日：2024年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。