THE CORNER 芝公園ビル物件No.046963

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区芝公園 2-8-2

竣　工

1986年

リニューアル

2024年5月（エントランス・EVホ...）

最寄駅

芝公園駅(3分)/大門(東京都)駅(5分)/浜松町駅(7分)/赤羽橋駅(9分)/御成門駅(9分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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路線・駅別賃貸オフィスの賃料相場・目安

■現在募集中の区画（ 1 区画）
更新日：2025年2月9日

階数

面積（坪）
（平米）

賃料
（共益費込/税込）

坪単価
（共益費込/税込）

敷金／保証金
（共益費込）

入居可能日

7F～8F
詳細

32.73坪
（108.19m²）

900,075円

27,500円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

2025年4月

図面

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先行あり

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
福田勇人

THE CORNER 芝公園ビル（東京都港区神谷町）の物件情報です。
THE CORNER 芝公園は、1986年築年・地上8階建ての賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営三田線「芝公園駅」で徒歩2分の超好立地、雨の日の通勤も苦にならないでしょう。建物は新耐震基準をクリアしているのでいざという時にも高い防災性能を発揮します。機械式警備システムが導入されているのでセキュリティーへの配慮も万全です。白タイル張りの外観はシンプルで落ち着きがあり、ビルの顔となるエントランスは清潔感が保たれ十分な広さを確保されていて好印象な仕上がりになっています。エレベーターを1基搭載しているので重い荷物の搬入出などにも便利です。ワンフロア・ワンテナントの賃室は平均約30坪でコンパクトな事務所の設置などに最適なサイズ感、室内は2面に窓が配置されており角地なので採光性が良く明るい雰囲気です。個別設定が可能な空調で快適な室温調整が可能、男女別のトイレが設けられるなど細かな配慮が施されており働きやすい環境が整ったオフィスビルになっています。（最終更新日：2025年2月9日）

この物件の評価：3.9点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

■ ビル周辺の施設

ファミリーマート
ローソン
タリーズコーヒー
増上寺

■ 最寄駅の雰囲気

都営三田線「芝公園駅」
都営三田線「芝公園駅」
都営三田線「芝公園駅」
都営三田線「芝公園駅」

■ 最寄駅からの道順

A3出入口を目指す（エレベーター口の方が近い）
エレベーター口近くにある右側への道に入り、直進すれば当ビル着
A3出入口からアクセスする場合は、地上に出たら日比谷通り沿いを直進する
東京タワーや増上寺方面を進み、エレベーター口を通過して右側への細い道に入り直進すれば当ビル着

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細
1F	19.41坪（64.16m²）	-	-	-	-	募集終了
1F	18.9坪（62.47m²）	-	-	-	-	募集終了
4F	32.58坪（107.70m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	32.58坪（107.70m²）	-	-	-	-	募集終了
6F	30.72坪（101.55m²）	-	-	-	-	募集終了
未定	30坪（99.17m²）	-	-	-	-	募集終了

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